Villa

Via Val del Melo, 2, Castiglione della Pescaia, Grosseto

Ottimo Affare: 26% sotto la media

200

Locali

Camere

Bagni

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Registrati per lasciare una recensione

Accedi

Descrizione

<hr>Elegante Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione con Giardino Privato in vendita nel cuore della Maremma toscana, tra Punta Ala e Castiglione della Pescaia, a breve distanza dalle spiagge più esclusive della costa tirrenica. Questa raffinata proprietà di circa 200 mq, immersa in un contesto naturale di grande pregio, si distingue per il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, comfort abitativo e privacy assoluta. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 1.000 mq e un doppio garage al piano seminterrato. L’immobile è disponibile sia allo stato attuale sia completamente ultimato entro 8 mesi, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i più elevati standard qualitativi.
IL CONTESTO Situata tra le rinomate località di Punta Ala e Castiglione della Pescaia, questa proprietà gode di una posizione privilegiata all’interno della Maremma toscana, una delle aree più affascinanti e autentiche della regione. Il territorio è celebre per i suoi paesaggi incontaminati, le pinete secolari, le spiagge dorate e il mare cristallino, oltre a offrire servizi di alto livello, porti turistici, campi da golf e ristoranti d’eccellenza. La vicinanza al mare — raggiungibile in meno di 10 minuti — rende questa soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio sia come investimento immobiliare di valore in una delle destinazioni più ricercate della costa toscana.
LA PROPRIETÀ Inserita in un contesto riservato e armoniosamente integrato nel paesaggio naturale, la villa bifamiliare rappresenta un perfetto esempio di architettura contemporanea, caratterizzata da linee pulite, volumi equilibrati e un’attenta progettazione volta a valorizzare la luce naturale e il dialogo con l’esterno. L’abitazione si sviluppa su più livelli e garantisce massima funzionalità e comfort, con spazi progettati per rispondere alle esigenze di una clientela moderna ed esigente. Il doppio accesso, interno ed esterno, al piano seminterrato contribuisce a rendere la proprietà estremamente pratica e versatile.
GLI INTERNI Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e uno stile contemporaneo raffinato. Il piano principale accoglie una scenografica zona giorno open space con soggiorno e cucina, caratterizzata da grandi vetrate che creano una continuità fluida con gli spazi esterni coperti, amplificando la percezione degli spazi e della luce naturale. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, tutte progettate per garantire comfort, privacy e un accesso diretto al giardino grazie alle ampie porte-finestre. Gli spazi sono pensati per offrire un’esperienza abitativa di alto livello, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio garage doppio e locali accessori polifunzionali, ideali come area fitness, hobby room o spazio di servizio.
GLI ESTERNI Il giardino privato di circa 1.000 mq circonda la villa, offrendo un’oasi di tranquillità e riservatezza immersa nella natura tipica della Maremma. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno il clima mediterraneo: i due portici, direttamente collegati alla zona giorno, rappresentano il naturale prolungamento degli interni e si prestano perfettamente alla realizzazione di eleganti aree living outdoor, zona pranzo e cucina esterna. L’ampiezza del giardino consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e il suo contesto esclusivo.
COMFORT & TECNOLOGIA La villa è dotata di impianti di ultima generazione e predisposizioni tecnologiche avanzate, tra cui aria condizionata e sistemi moderni ad alta efficienza energetica. La possibilità di acquistare l’immobile ultimato consente una completa personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione su misura capace di coniugare estetica, funzionalità e innovazione.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle aree più esclusive della Toscana, dove natura, mare e riservatezza si incontrano in un perfetto equilibrio di eleganza e qualità della vita. Una residenza pensata per chi ricerca autenticità, comfort contemporaneo e un lifestyle di assoluto prestigio.
RIF.17202<hr>