Villa in vendita a Greve in Chianti - Via di Mezzano, 5, 440 mq

Villa panoramica con dependance e terrazza con Jacuzzi in vendita nel Chianti Fiorentino
Splendida villa panoramica con dependance, terrazza con Jacuzzi e ampio terreno privato in vendita nel cuore del Chianti Fiorentino, una delle aree più affascinanti e ricercate della Toscana. Frutto dell'attenta riqualificazione di un antico casale toscano, questa elegante proprietà si sviluppa su circa 440 mq interni e comprende una villa principale, una dependance indipendente, una spettacolare terrazza panoramica e oltre 2,8 ettari di terreno privato. La residenza rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino autentico della tradizione toscana e il comfort contemporaneo, offrendo ambienti luminosi, grande privacy e una vista straordinaria sulle colline del Chianti.
 
IL CONTESTO
Situata nella campagna più prestigiosa a sud di Firenze, a breve distanza dal rinomato Golf Club Ugolino, la proprietà gode di una posizione privilegiata immersa nel paesaggio iconico del Chianti. Il contesto è caratterizzato da dolci colline, vigneti, oliveti e boschi che disegnano uno degli scenari più suggestivi della Toscana. Pur garantendo assoluta tranquillità e riservatezza, la villa si trova a pochi minuti dai principali servizi, ristoranti e attività del territorio, mentre il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile in circa venti minuti di auto. Una location ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
 
LA VILLA
La proprietà nasce dal recupero integrale di un antico casale rurale toscano, reinterpretato attraverso un progetto di ristrutturazione che ha saputo valorizzarne l'identità originaria. Materiali tradizionali come pietra, mattoni a vista, travi in legno e coperture in coppi dialogano armoniosamente con soluzioni architettoniche contemporanee, dando vita a una dimora elegante, accogliente e perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
L'intervento ha interessato ogni componente dell'edificio, restituendo una residenza in condizioni impeccabili, caratterizzata da elevati standard qualitativi, grande attenzione ai dettagli e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità.
GLI INTERNI
Gli ambienti interni si sviluppano su due livelli e si distinguono per la luminosità e l'ampiezza degli spazi. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio con camino, fulcro della zona giorno e ambiente ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti di relax in un'atmosfera raffinata e accogliente.
La zona living prosegue con una luminosa sala da pranzo collegata alla cucina abitabile, creando un insieme armonioso e perfettamente funzionale per la vita quotidiana e la convivialità. Sullo stesso livello si trova inoltre un ulteriore ambiente multifunzionale, facilmente adattabile a studio privato, home cinema, palestra o area wellness, oltre ai servizi dedicati.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, ciascuna servita da bagno en suite, pensate per garantire massima privacy e comfort. Gli ambienti conservano il fascino autentico della tradizione toscana, reinterpretata in chiave contemporanea attraverso finiture eleganti e dettagli di grande carattere.
Adiacente alla villa principale si sviluppa una dependance indipendente, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o spazio professionale separato, garantendo ulteriore versatilità alla proprietà.
 
GLI ESTERNI
Circondata da oltre 2,8 ettari di terreno privato, la proprietà offre un contesto naturale di rara bellezza composto da uliveto, bosco e circa 4.000 mq di giardino che circondano la villa. Gli spazi esterni sono stati concepiti per valorizzare il rapporto diretto con il paesaggio e consentire di vivere appieno la straordinaria cornice naturale che caratterizza la tenuta.
Elemento di assoluto pregio è la spettacolare terrazza panoramica con pavimentazione in legno, che ospita una Jacuzzi affacciata sulle colline del Chianti. Uno spazio esclusivo dedicato al relax e al benessere, da cui ammirare tramonti mozzafiato e scorci unici sul paesaggio toscano.
Le numerose aree esterne permettono inoltre di organizzare pranzi e cene all'aperto in totale privacy, mentre l'ampiezza del terreno offre la possibilità di realizzare una piscina di importanti dimensioni, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.
 
Questa affascinante proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore del Chianti Fiorentino, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della Toscana in una residenza elegante, immersa nella natura e caratterizzata da panorami straordinari. Una dimora esclusiva dove tradizione, comfort e qualità abitativa si fondono armoniosamente in uno dei territori più iconici e ricercati d'Italia.
RIF. 16255