Appartamento in vendita a Bari - Via Giuseppe Mirizzi, 34, 60 mq

Vorresti la tipologia del classico Bivani ambito al San Paolo?

Compra questo Bivani completo e ristrutturato così risolverai bene e definitivamente la questione dell’acquisto della casa e non dovrai preoccuparti più di trovare un tetto confortevole.

Le persone che desiderano comprare un bivani mi dicono tutti la stessa cosa: “Voglio un Bivani con cucina abitabile, un bel soggiorno, matrimoniale, bagno e un ampio balcone sfruttabile. Il tutto almeno di una sessantina di mq”.

Lì per lì sembra facile trovarlo ma non lo è affatto e quando ce l’hai a tiro non devi tergiversare neanche un secondo per comprarlo altrimenti lo perdi in men che non si dica.

Se questa soluzione ti stuzzica, ti invito a leggere questo annuncio perché può essere la soluzione definitiva ai tuoi problemi abitativi.

San Paolo – Via G. Mirizzi 2 Vani di 55 Mq ca più balcone terrazzato da 16 Mq e posto auto
METRATURA: 55 Mq di coperto + 16 Mq di scoperto
Appartamento di 2 vani e accessori posto al quinto piano su terra con esposizione angolare Nord/Ovest in ottime condizioni.
Costruzione del ’93 con stabile ristrutturato da tre anni, doppio ascensore e autorimessa ai piani -2 e -1.

COMPOSIZIONE APPARTAMENTO
Ingresso in soggiorno a vista e cucina abitabile, entrambi con accesso sul balcone terrazzato allestito con tende veranda, piccolo disimpegno, matrimoniale e bagno con box doccia. Posto auto coperto al piano -2.

Il perimetro dell’immobile è un perfetto rettangolo ben suddiviso tra cucina, soggiorno e matrimoniale, arricchito dal balcone che è stato allestito con pannelli coibentati e doppia tenda veranda.

Il soggiorno è nella sua posizione naturale, subito visibile entrando in casa, con una metratura generosa e accesso diretto sul balcone.

La cucina è grande e abitabile: capiente per tutta la famiglia e adatta ad ospitare comodamente tavolo, sedie ed elettrodomestici.

A prolungamento della cucina troviamo il balcone terrazzato, uno spazio utilizzabile sia d’inverno che d’estate. Abbassando le tende veranda diventa quasi un ambiente aggiuntivo, mentre aprendole permette di vivere pienamente l’aria aperta.

Il balcone rappresenta una vera chicca soprattutto quando si ricevono ospiti.
Un piccolo disimpegno separa infine la zona notte composta da matrimoniale e bagno con doccia a piatto maggiorato.

UTENZA ADATTA
Questo bivani è adatto a:
- Single o coppie senza figli che desiderano iniziare la propria esperienza abitativa indipendente.
- Coppie di terza età alla ricerca di spazi proporzionati e facilmente gestibili.

ESPOSIZIONE E VENTILAZIONE
L’immobile è caldo sia in inverno che in estate grazie all’esposizione angolare Ovest/Nord che garantisce sole da mezzogiorno fino al tramonto.

Questo si traduce in minori consumi per il riscaldamento durante i mesi freddi, mentre in estate la climatizzazione diventa importante.

La finestra del bagno contribuisce inoltre alla ventilazione interna dell’abitazione.

POSIZIONE E LOGISTICA
Chi vive al San Paolo conosce bene il valore logistico della zona.
Grazie a Viale Europa e alla tangenziale puoi raggiungere rapidamente aeroporto, centro città, litoranea, stadio e centri commerciali.

Anche senza automobile puoi contare sulle linee Amtab e sulla fermata della Metro che permettono di spostarsi comodamente verso il centro.

CONTESTO CONDOMINIALE
Le torri del Giudice di Pace sono state realizzate nel 1993 e dispongono di due ascensori per scala, autorimesse interrate e cantinole.
I principali vantaggi sono:
- assenza di barriere architettoniche;
- doppio ascensore che rende più agevoli gli spostamenti;
- posto auto coperto nell’autorimessa;
- stabile con facciate rifatte circa tre anni fa.

Il posto auto rappresenta un valore aggiunto importante perché protegge il veicolo da pioggia, grandine e sole.

La torre inoltre gode di una gestione interna particolarmente efficiente grazie alla collaborazione attiva dei condomini che negli anni hanno promosso diversi interventi migliorativi.

CONCLUSIONI
Se stai cercando:
- un bivani completo;
- un ampio balcone terrazzato utilizzabile tutto l’anno;
- una casa calda e confortevole;
- una posizione logistica eccellente;
- uno stabile ristrutturato;
- un posto auto coperto;
non perdere tempo!

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Ricorda: la tua titubanza potrebbe essere la fortuna di un’altra persona.

Ti aspettiamo!