Appartamento

Se cerchi la tua prima casa a Roma, pronta per essere vissuta senza lo stress di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione, questa è la soluzione perfetta per te.

Situato in Via Aurelia 786, in un contesto residenziale, silenzioso e strategico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 87 mq commerciali, completamente e finemente ristrutturato (lavori ultimati a fine 2025). L'immobile, pur essendo un piano terra catastale, espone come un piano rialzato, garantendo ottima luminosità, privacy e sicurezza.

Gli Ambienti Interni
L'appartamento si sviluppa su un unico livello con una disposizione degli spazi moderna e funzionale, ideale per giovani coppie o professionisti:
- Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e offrono l'accesso diretto allo spazio esterno.
- Zona Notte: Una spaziosa camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta, perfetta come stanza per gli ospiti o smart-working, dotata del grande plus di un bagno en-suite.
Servizi: Un secondo bagno principale, finestrato e rifinito con materiali moderni.

Lo Spazio Esterno e i Comfort
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato, un'oasi di tranquillità dove potersi rilassare, cenare all'aperto d'estate o far giocare i propri animali domestici.
L'immobile è dotato di ogni comfort moderno: aria condizionata già installata in tutti gli ambienti principali, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e infissi di ultima generazione che garantiscono un'ottima efficienza energetica (Classe E).

Pertinenze e Spese
Completa la proprietà una comoda cantina. Per quanto riguarda il parcheggio, il condominio dispone di un posto auto a rotazione. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 45 €/mese.
L'immobile è libero al rogito: devi solo preparare le valigie ed entrare nella tua nuova casa!