Villa

Fato Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su tre lati, immersa nella quiete della campagna tra Altedo e Cadefabbri, in Via Pellicciari 26, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare a comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.
La proprietà si sviluppa su due livelli oltre ad uno splendido soppalco con travi in legno a vista e dispone di circa 700 mq di giardino privato, ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una vera residenza di rappresentanza.
L'immobile viene proposto allo stato grezzo avanzato, offrendo la rara opportunità di personalizzare completamente la distribuzione degli ambienti, le finiture e il capitolato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Il progetto prevede una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale:
Piano Terra
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Bagno
Disimpegno
Locale tecnico/cantina
Portico coperto di circa 35 mq affacciato sul giardino
Piano Primo
Tre camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni
Cabina armadio
Grande bagno finestrato
Disimpegno centrale
Piano Soppalco
Open space di circa 37 mq con travi in legno a vista, ideale come studio, sala hobby, area relax o quarta camera.
Dal punto di vista tecnico la villa è stata realizzata adottando soluzioni costruttive di alto livello:
Struttura in tecnologia ISOTEX
Elevato isolamento termico ed acustico
Costruzione antisismica
Murature perimetrali da 42 cm
Cordolo strutturale in cemento armato
Tetto ventilato in legno
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico da 6 kW già installato
Serramenti con vetrocamera ad alte prestazioni
Predisposizioni impiantistiche già realizzate
Pozzo privato di circa 95 metri per l'irrigazione del giardino
Due posti auto privati
Predisposizione cancello carrabile scorrevole
Classe energetica prevista A4 a completamento dei lavori
La proprietà viene proposta al prezzo di € 280.000 allo stato attuale.
Per chi desidera una soluzione pronta da abitare è disponibile la possibilità di acquisto completamente ultimata, con un investimento stimato di circa € 165.000, comprensivo delle opere necessarie al completamento e con ampia possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e immersa nella natura, con il valore aggiunto di poterla realizzare esattamente come l'ha sempre immaginata.
Fato Immobiliare
Non è caso, è Fato Immobiliare.