Attico - Mansarda in vendita a Bologna - Via Nino Bertocchi, 85, 110 mq

FATO IMMOBILIARE propone in vendita uno degli attici più esclusivi del nuovo progetto RESIDENZE BERTOCCHI 85: una residenza al quarto piano caratterizzata da grandi spazi, straordinaria luminosità e un’importante terrazza che avvolge la zona giorno, regalando una dimensione abitativa difficilmente replicabile in città.

Un attico progettato per chi non cerca semplicemente una nuova costruzione, ma desidera privacy, luce, verde e ampi spazi all’aperto, senza rinunciare alla comodità di Bologna.

Il cuore della proprietà è la spettacolare zona living di circa 50 mq, un ambiente ampio e contemporaneo in cui soggiorno, zona pranzo e cucina convivono in perfetta armonia.

Le grandi aperture vetrate mettono in comunicazione gli interni con la magnifica terrazza panoramica, trasformandola in una vera prosecuzione della casa: uno spazio da vivere e arredare come un secondo soggiorno all'aperto, ideale per pranzi e cene, momenti di relax e convivialità.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, con ambienti studiati per offrire comfort, funzionalità e riservatezza.

La posizione al quarto piano e la particolare conformazione dell'edificio garantiscono all'abitazione una notevole esposizione alla luce naturale e una piacevole apertura verso il verde circostante.

RESIDENZE BERTOCCHI 85 nasce infatti come un progetto residenziale di nuova generazione: un edificio libero sui quattro lati, inserito in un contesto verde e riservato, dove gli affacci rimarranno aperti e il rapporto con l'esterno rappresenta uno degli elementi distintivi dell'intervento.

A fianco della residenza, la pista ciclabile con collegamento diretto verso Bologna permette inoltre di raggiungere comodamente la città, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto lontano dal traffico e dalla densità edilizia del centro.

L'intero complesso sarà realizzato in classe energetica A4, secondo elevati standard costruttivi e con tecnologie pensate per garantire efficienza, comfort e consumi contenuti: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione per il raffrescamento e possibilità di personalizzare le finiture interne secondo capitolato.

L'ascensore collegherà direttamente i piani residenziali al livello seminterrato, dove saranno disponibili autorimesse, cantine e posti auto coperti, acquistabili separatamente secondo disponibilità.

Un attico contemporaneo dove gli spazi interni ed esterni diventano un unico ambiente da vivere: grande zona giorno, terrazza, privacy, verde ed elevata efficienza energetica, a pochi minuti dal cuore di Bologna.

ATTICO N. 15 – QUARTO PIANO
Prezzo: [omissis] oltre IVA

Consegna prevista entro fine 2027.

FATO IMMOBILIARE
Non è caso, è Fato Immobiliare.