Appartamento in vendita a Villafranca di Verona - Via Valle, 11, 71 mq

Bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato di circa 20 mq, all'interno di una palazzina di cinque unità completamente ristrutturata a Dossobuono di Villafranca, a pochi minuti da Verona. L'appartamento, di 54 mq commerciali, si distingue per l'ampia zona giorno open space di 21,72 mq, oltre alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Il vero punto di forza è lo spazio esterno: un giardino esclusivo che restituisce la vivibilità di una casa indipendente, con accesso diretto dall'esterno senza passare da scale o parti comuni. Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un posto auto esterno di 20 mq. Classe energetica B, impianto 100% elettrico: pompa di calore aria-aria, induzione, ACS in pompa di calore — zero gas, zero manutenzione caldaia. Cappotto termico esterno, serramenti PVC con vetro stratificato, porta blindata, impianto elettrico con POD autonomo. Una soluzione che unisce i vantaggi di un appartamento di nuova realizzazione alla vivibilità di un piccolo spazio verde privato, particolarmente apprezzata da chi ha bambini o animali, o semplicemente desidera un angolo esterno tutto suo. Classe energetica B, in fase di attestazione. Prezzo + IVA (4% prima casa, 10% altri casi).