Rustico - Casale

Nelle colline di Reggello, vicino a Firenze, si vende una storica proprietà Leopoldina al grezzo di circa 780 mq su tre livelli, comprensiva di torretta e cantina in tufo. La proprietà include due annessi recuperabili di 176 mq e 21 mq, oltre alla volumetria edificabile di un edificio demolito di circa 1170 mq. Il complesso è circondato da 80 ettari di terreno con bosco, seminativo e un uliveto da 700 piante, con spazi idonei alla realizzazione di una piscina.
Stato e rifiniture
Attualmente al grezzo con tetto nuovo coibentato e solai interni di nuova realizzazione, l’immobile richiede un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Servizi e utenze
La proprietà è collegata all'acquedotto pubblico ed è dotata di un pozzo a garanzia dell'approvvigionamento idrico.
Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà è perfetta per essere trasformata in dimora principale o come residenza per le vacanze.
Ubicazione
Il paese con i servizi essenziali si trova a 3 km (8 min), Reggello (9 km, 15 min), Rignano sull’Arno (10 km, 20 min), Firenze (30 km, 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (60 km, 1 ora), Aeroporto di Pisa (125 km, 1 ora e 45 min), Aeroporto di Bologna (150 km, 1 ora e 55 min), Aeroporto di Roma (280 km, 3 ore e 10 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.