Appartamento

A pochi passi dal Parco della Pace e di fronte alle scuole Fantini, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di San Lazzaro di Savena, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione caratterizzato da ambienti moderni, finiture ricercate e una splendida terrazza abitabile con vista sulle colline del parco dei Gessi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa in un contesto tranquillo e residenziale, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, alle scuole, ai parchi pubblici e ai collegamenti con Bologna.

L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space di oltre 40 mq, progettata per garantire comfort e convivialità. L’ambiente ospita una moderna cucina di design con penisola e beneficia di una straordinaria luminosità grazie all’ampia porta finestra che collega direttamente la zona giorno all’esterno.

La terrazza abitabile rappresenta uno degli elementi più esclusivi della casa: uno spazio ideale da vivere durante gran parte dell’anno, rifinito con pavimentazione in PVC effetto legno e valorizzato da una piacevole vista aperta sulle colline di Bologna. La presenza della tenda solare garantisce ulteriore privacy e comfort nelle giornate più calde.

La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende due camere e due bagni.
Il primo bagno è finestrato e dotato di doccia, mentre il secondo, direttamente collegato alla camera principale, dispone di sistema di ventilazione meccanica.

Elemento distintivo della camera padronale è la presenza di una suggestiva vasca idromassaggio realizzata in opera, una soluzione dal forte impatto estetico che trasforma l’ambiente in una vera e propria suite privata.
Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a un balcone verandato utilizzato come pratica zona lavanderia.

Completa la zona giorno un comodo ripostiglio, sempre utile per l’organizzazione degli spazi domestici.

L’appartamento si distingue per l’elevata efficenza energetica e qualità delle finiture e delle dotazioni impiantistiche:

parquet posato a spina italiana
infissi di ultima generazione
riscaldamento a pavimento
climatizzazione idronica con split in tutti gli ambienti
termostati indipendenti per ogni ambiente
termoarredo nei bagni
videocitofono
facciata ventilata rivestita in gres da esterno
Soluzioni pensate per garantire comfort abitativo e qualità della vita quotidiana.

La vicinanza al Parco della Pace, alle scuole Fantini e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una zona verde, tranquilla e ben collegata.
La presenza della grande terrazza abitabile, delle due camere, dei due bagni e delle finiture moderne rende l’immobile una proposta rara sul mercato di San Lazzaro, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza necessità di interventi.

Completano l’offerta due garage singoli adiacenti, situati all’interno del condominio e comodamente raggiungibili direttamente tramite ascensore.
I garage sono acquistabili separatamente al prezzo di € 30.000 ciascuno.