Appartamento

Avere tre camere da letto, ambienti generosi e una casa completamente rinnovata è già un vantaggio.

Poter contare anche su un terrazzo di circa 85 mq cambia però completamente il modo di viverla.

Posto al secondo e ultimo piano, questo appartamento di circa 124 mq è stato progettato per rispondere alle esigenze di una famiglia che cerca spazio, efficienza e una vera continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata.

La configurazione può essere mantenuta tradizionale oppure, compatibilmente con le esigenze progettuali, ripensata attraverso la realizzazione di un grande ambiente open space, luminoso e conviviale.

Sia la cucina sia il soggiorno dispongono di un terrazzino dedicato, offrendo pratici sfoghi esterni e una piacevole luminosità naturale.

La zona notte comprende tre camere da letto di dimensioni generose e due bagni.

Uno dei servizi è stato progettato per ospitare anche la lavanderia, permettendo di concentrare le funzioni più pratiche della casa in un ambiente dedicato.

Il vero protagonista dell’abitazione è però il terrazzo di circa 85 mq.

Uno spazio privato da organizzare secondo il proprio stile di vita, creando una zona pranzo, un salotto all’aperto, un’area barbecue, un solarium oppure un angolo verde nel quale trascorrere il tempo con la famiglia e gli amici.

Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq posta al piano terreno.

L’appartamento sarà consegnato in Classe Energetica A4, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico privato, VMC e raffrescamento estivo.

Pavimenti, rivestimenti e finiture potranno essere personalizzati scegliendo tra le proposte previste dal capitolato.

Sono inoltre disponibili box di varie dimensioni e posti auto privati scoperti all’interno del complesso.

Una casa pensata per chi desidera gli spazi di un’abitazione tradizionale, l’efficienza di una soluzione contemporanea e un grande terrazzo capace di diventare una vera estensione della zona giorno.
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TUTTO QUELLO CHE LO RENDE UNA SCELTA DI VALORE: COMFORT, TECNOLOGIA E VANTAGGI FISCALI.

Ci sono edifici che ospitano semplicemente persone. E poi ci sono edifici che fanno parte della memoria di un paese.

Rocca Barra appartiene a questa seconda categoria.

Oggi, uno dei complessi residenziali più riconoscibili di San Colombano al Lambro si prepara a vivere una nuova vita grazie a un'importante riqualificazione che trasformerà le scale 6 e 7 in otto appartamenti ad alta efficienza energetica, progettati secondo i più moderni standard abitativi.

L'intervento, appena iniziato e con consegna prevista entro dicembre del 2026, non si limita a rinnovare gli appartamenti: ripensa completamente il modo di vivere la casa.

Le due scale saranno infatti servite da ascensore e prive di barriere architettoniche, garantendo accessibilità e comfort a tutte le età.

Ogni abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4 e dotata di:

* riscaldamento a pavimento
* pompa di calore
* impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW
* VMC (ventilazione meccanica controllata)
* raffrescamento estivo
* produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore
* serramenti in PVC con doppi vetri
* zanzariere
* persiane frangisole motorizzate
* portoncino blindato
* videocitofono
* predisposizione impianto d'allarme
* predisposizione batterie di accumulo

Ogni appartamento potrà essere personalizzato attraverso la scelta delle finiture da capitolato.

A completamento della proprietà saranno disponibili box di diverse dimensioni e posti auto privati.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal bonus fiscale collegato alla ristrutturazione, che consentirà agli acquirenti che acquisteranno l'immobile come prima e seconda casa, di recuperare una quota importante dell'investimento sostenuto in bonus fiscali.

Rocca Barra non è una nuova costruzione.

È la reinterpretazione moderna di un luogo che da quasi cinquant'anni fa parte della storia di San Colombano.

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.