Villa

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela la possibilità di acquistare la nota e prestigiosa Villa Malaspina di Rivalta, una dimora storica restaurata dotata di un lussureggiante giardino monumentale, ben nove autorimesse in cui è possibile alloggiare il proprio parco macchine e l’annesso generoso podere, acquistabile volendo separatamente. La consegna è di 6 mesi.

LA DIMORA STORICA
La storia della villa nel corso dei secoli non è completamente conosciuta e ciò la rende particolarmente affascinante. Da probabile residenza estiva della famiglia nobiliare Malaspina-Estense passò di mano molte volte sino a diventare in epoca moderna Residenza Caselli. Come si evince dal dossier planimetrico, la villa ha uno sviluppo interno su quattro eccezionali livelli abitativi.

COMPOSIZIONE INTERNA
Al piano interrato troviamo una taverna pentalocale finestrata con soffitti a volte. Il piano terra è composto invece da: due ingressi distinti, salotto, sala da pranzo, cucina con ripostiglio, spettacolare portico di ampie dimensioni, guardaroba e una zona di servizio completa di bagno, lavanderia e stireria. Il piano primo invece si compone di quattro ampie camere da letto, uno studio con balcone e due bagni di cui uno en-suite. Infine al piano secondo troviamo un vero e proprio appartamento indipendente composto da: salotto, cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno en-suite e una straordinaria terrazza panoramica dotata di pergola.

IL PODERE
La proprietà offre differenti strategie di investimento poiché è dotata inoltre di un esteso fondo agricolo con terreni coltivabili (circa 7,05 biolche reggiane), una scuderia (100 mq) e un ampio rustico su due livelli (258 mq) rivestito parzialmente in intonaco e completo di ex-fienili, depositi attrezzi, legnaia, forno ed ulteriori autorimesse (82 mq). Volendo, è possibile abbattere il rustico presente e riedificarlo in un altro punto del fondo agricolo. Per chi non è interessato al podere è possibile scorporarlo dall’acquisto della Villa Malaspina e relative pertinenze esclusive.


> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3406740723.