Appartamento

Splendido Quadrilocale Ristrutturato con Box Doppio e Ampie Cantine
Via Giovanni Zibordi, Trigoria

In un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato a Trigoria, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 120 mq commerciali con esposizione Nord, Sud, Est.
L'immobile è situato al primo e ultimo piano (senza ascensore) di una curata palazzina in tinta risalente al 1985. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di qualità ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di affrontare stressanti lavori o imprevisti.
Gli Ambienti Interni
La disposizione degli spazi è moderna e funzionale, pensata per accogliere e separare al meglio le varie zone della casa:
• Zona Giorno: Un ampio e accogliente salone con una bellissima cucina a vista, l'ambiente perfetto per vivere la quotidianità e ospitare amici.
• Zona Notte: Ben 3 camere da letto, spaziose e silenziose.
• Doppi Servizi: Due bagni, la vera chicca è che sono entrambi finestrati! Uno è dotato di una rilassante vasca e l'altro di una pratica doccia.
• Esterni: L'appartamento vanta ben 3 comodi balconi, per godere di aria fresca e luce naturale in diversi punti della casa.
✨ Comfort, Sicurezza e Finiture
La recente ristrutturazione ha dotato la proprietà di ogni comfort moderno per un'altissima qualità abitativa:
• Clima e Riscaldamento: Impianto autonomo (sia riscaldamento che aria condizionata).
• Efficienza Energetica: Ottimo isolamento termoacustico grazie agli infissi in PVC con doppio vetro e alle comode serrande elettriche.
• Sicurezza Totale: Porta blindata, impianto di allarme perimetrale/volumetrico, grate di sicurezza su tutti gli infissi e zanzariere.
Pertinenze Esclusive
A rendere questa offerta davvero unica ci pensano le straordinarie pertinenze incluse:
• Box Auto Doppio: Un capiente garage adatto per ospitare comodamente 2 vetture.
• Due Cantine: Non una, ma ben due cantine di proprietà! Una di dimensioni classiche (8 mq) e una straordinaria cantina di ben 37 mq, perfetta da sfruttare come grande magazzino, sala hobby, dispensa o deposito.
Posizione Strategica e Servizi
La posizione è ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare ai servizi del quartiere:
• Nelle immediate vicinanze: La Parrocchia locale e un comodo asilo nido comunale.
• Collegamenti: A pochi passi a piedi si trova la fermata dei bus n° 73 e 795 (Fermata Talamini/Zibordi), perfetti per gli spostamenti verso il centro o altre zone.
• Polo Universitario/Ospedaliero: Il Campus Biomedico (a circa 1,2 km) è comodamente raggiungibile a piedi in soli 17 minuti, rendendo la casa un'opportunità fantastica sia per le famiglie sia per medici, studenti o lavoratori del Campus.

Non lasciarti scappare questa soluzione chiavi in mano! Gli immobili finemente ristrutturati in questa zona sono molto richiesti.

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