Villa

Nel comune di Anzio, situato nella riservata e residenziale Via dell'Agrifoglio, nella ricercata cornice di Anzio Lavinio, la Goldex Real Estate è lieta di proporre in vendita un luminoso villino quadrifamiliare disposto su due livelli fuori terra, ideale sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze. L'immobile gode di un'eccellente esposizione e di una totale assenza di spese condominiali, garantendo la massima autonomia e una gestione efficiente dei costi, una combinazione perfetta di indipendenza, ampi spazi ed eleganza costruttiva.
Il primo giardino, posto sul fronte dell’abitazione, di circa 60 mq, ospita un comodo patio ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia grazie alla presenza di una zona attrezzata con tavolo e sedute.
Si accede all'interno dell'immobile tramite una porta blindata protetta da eleganti inferriate in ferro bianco, che conduce direttamente al luminoso e spazioso salone, impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che rende l’ambiente caldo e accogliente anche nei mesi invernali.
Sempre al piano terra troviamo un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere al secondo giardino privato, posto sul lato opposto rispetto all’ingresso principale: una soluzione ideale per garantire privacy, doppia esposizione e la possibilità di sfruttare gli spazi esterni durante tutto l’arco della giornata. Completano il piano terra un pratico ripostiglio ed un primo bagno spazioso e finestrato.

Attraverso una generosa scala interna, si raggiunge il primo piano dedicato alla zona notte, composto da due ampie camere matrimoniali, una terza stanza versatile, perfetta come cabina armadio, studio, cameretta oppure facilmente integrabile alla camera principale per creare una suite più ampia ed un secondo bagno finestrato di generose dimensioni. Dalle camere, inoltre, è possibile accedere ad ulteirori due sfoghi esterni: un terrazzo di circa 15 mq e un balcone vivibile, entrambi ideali per godere della tranquillità della zona.
La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, non presenta spese condominiali ed è ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa per il mare
L'immobile si trova in una posizione strategica: una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ma a pochissimi minuti dai principali servizi (supermercati, scuole, stazione ferroviaria per Roma Termini) e dagli stabilimenti balneari del litorale di Anzio; ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alle comodità.

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