Appartamento

In Via Marco Emilio Lepido...
Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Bologna, Borgo Panigale
Bilocale di 45 mq
Piccola palazzina di due piani
Strada privata
Ristrutturato nel 2021
Soggiorno con angolo cottura
Ampio balcone con esposizione ovest
Camera matrimoniale di oltre 15 mq calpestabili
Bagno finestrato con box doccia
Antibagno con zona lavanderia
Cantina di generose dimensioni
Riscaldamento autonomo
Climatizzazione caldo/freddo
Infissi in PVC con doppio vetro
Porta blindata
Impianti a norma e certificati

Perché ci piace questa casa?
Perché ha una distribuzione molto funzionale e spazi ben sfruttati. La zona giorno è luminosa, il balcone con esposizione ovest aggiunge un affaccio piacevole e la camera matrimoniale offre una metratura superiore a quella che ci si aspetta da un bilocale. Ci piace perché è già ristrutturata, autonoma, facile da gestire e completa di elementi pratici: antibagno con lavanderia, cantina ampia e possibilità di parcheggio condominiale a riempimento.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Borgo Panigale è una zona in forte crescita e l’arrivo del tram renderà il collegamento con il centro ancora più rapido e comodo. Via Marco Emilio Lepido è servita da negozi e attività, con aeroporto, Ducati e principali collegamenti a breve distanza. Una posizione pratica, interessante sia per viverci sia come investimento.

Cosa si capisce visitandola?
Che è un bilocale con una distribuzione semplice e funzionale, adatto a chi cerca una soluzione pratica e senza lavori strutturali importanti da prevedere. Gli interventi del 2021, il riscaldamento autonomo e gli impianti certificati sono elementi concreti da valutare, soprattutto per chi vuole un immobile già aggiornato nei suoi aspetti principali.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così arrivi con un’idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi.

La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Eden House Tel. 0512846104