Appartamento

Nel riservato e tranquillo Quartiere Regioni, in Via Capitanata, a pochi passi dal verde del Parco di Monteclaro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva soluzione abitativa di ampia metratura con terrazza panoramica.
L’immobile occupa il 5° e 6° piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: grande luminosità, assoluta privacy grazie all’assenza di unità sovrastanti, spazi generosi e grande versatilità degli ambienti.
Con una superficie complessiva di circa 200 mq oltre terrazza, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza prestigiosa e personalizzabile, perfetta anche per nuclei familiari numerosi o per chi cerca ambienti da vivere con comfort e funzionalità.
Il piano principale (5° piano) è composto da:
• accogliente ingresso
• ampio doppio salone particolarmente luminoso
• cucina abitabile con veranda chiusa
• disimpegno
• tre spaziose camere da letto
• due bagni
• posto auto coperto di proprietà esclusiva
• cantina
Al piano superiore (6° piano), con accesso autonomo diretto dal vano scala condominiale, troviamo tre ulteriori vani e uno splendido terrazzo panoramico a livello di circa 90 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare una suggestiva zona outdoor con vista aperta sulla città.
Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di eccellente esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
La posizione strategica — vicina al Parco di Monteclaro, alle principali arterie cittadine, ai servizi, alle scuole e alle attività commerciali — rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale di rappresentanza sia come investimento ad alta redditività, ideale per struttura ricettiva, casa vacanze o locazione turistica.
APE: Da Definire

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Via Della Pineta 84/a
09126 Cagliari (CA)
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