Appartamento

Nel cuore di Biella, in Via Liguria, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità, alla luminosità e alla comodità di avere ogni servizio a pochi passi da casa.

L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, offrendo ambienti ben distribuiti, luminosi e pronti per essere abitati.

Varcando la porta d’ingresso, dotata di portoncino blindato, si viene accolti da un ingresso che accompagna nella zona giorno. Qui troviamo un soggiorno ampio e molto luminoso, grazie alla doppia esposizione dell’appartamento, con accesso diretto al balcone affacciato su Via Liguria, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata.

La cucina è abitabile, separata dal soggiorno e ideale per chi ama vivere questo ambiente come vero cuore della casa. Anche la cucina dispone di un accesso diretto a un secondo balcone di generose dimensioni, uno spazio esterno particolarmente sfruttabile dove è possibile organizzare pranzi e cene all’aperto, ospitando comodamente un tavolo per quattro persone.

Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato di ampia metratura, completo di vasca, e da due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da spazi generosi che permettono di essere arredate con facilità, garantendo il massimo comfort sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o di una camera per gli ospiti.

Nel 2021 l’appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, durante la quale sono stati installati nuovi serramenti in PVC con vetrocamera, migliorando sensibilmente il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile. Le finiture si presentano in ottimo stato manutentivo, frutto di una cura costante della proprietà, consentendo così di entrare ad abitare senza dover affrontare interventi di ristrutturazione.

Uno dei grandi punti di forza di questa soluzione è sicuramente la dotazione di pertinenze, difficili da trovare in una posizione così centrale. La proprietà comprende infatti un box auto di circa 16 mq, ideale per parcheggiare comodamente l’auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito, oltre a due cantine, che offrono complessivamente circa 25 mq di superficie accessoria, perfette per riporre biciclette, attrezzature sportive, scaffalature o tutto ciò che si desidera tenere in ordine senza occupare spazio all’interno dell’abitazione.

Le spese condominiali contenute, unite alla presenza dell’ascensore, alla doppia esposizione e alla posizione strategica, rendono questo appartamento una proposta estremamente interessante sia per una famiglia sia per una coppia alla ricerca di una casa comoda e funzionale.

Punti di forza dell’immobile:

* Secondo piano con ascensore
* Circa 90 mq ben distribuiti
* Parziale ristrutturazione eseguita nel 2021
* Serramenti nuovi in PVC con vetrocamera
* Ampio soggiorno con balcone
* Cucina abitabile con secondo balcone vivibile
* Due camere da letto matrimoniali
* Bagno finestrato di generose dimensioni
* Portoncino blindato
* Doppia esposizione che garantisce grande luminosità
* Box auto di 16 mq
* Due cantine per complessivi 25 mq
* Spese condominiali contenute
* Posizione centrale, comoda a scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi.

Una soluzione completa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca spazi generosi, accessori difficili da trovare in centro città e la comodità di vivere in una delle zone più servite di Biella.