Villa

Esclusiva porzione di casale in pietra con giardino privato e piscina in vendita sulle incantevoli colline di Gaiole in Chianti, immersa nel cuore più autentico della Toscana. Inserita all’interno di un prestigioso borgo privato composto da eleganti case coloniche e un suggestivo castello, questa raffinata proprietà si sviluppa su circa 320 mq e comprende 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo un perfetto equilibrio tra fascino storico, privacy e comfort contemporaneo.
IL CONTESTO
Situata tra le straordinarie colline del Chianti Classico, in una delle aree più ricercate e affascinanti della Toscana, la proprietà gode di un contesto paesaggistico unico, caratterizzato da vigneti, uliveti e boschi secolari che disegnano panorami di rara bellezza. Il borgo, sapientemente recuperato nel rispetto della tradizione locale, rappresenta un’oasi di pace e riservatezza dove il tempo sembra essersi fermato, pur rimanendo a breve distanza dai rinomati borghi di Gaiole in Chianti e Radda in Chianti, celebri per il loro patrimonio storico, le cantine d’eccellenza e l’atmosfera autenticamente toscana. Le città d’arte di Siena e Firenze sono facilmente raggiungibili in circa un’ora di auto, rendendo questa residenza il luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi e alle eccellenze culturali della regione.
IL CASALE
Questa elegante porzione di antico casale in pietra racconta la più autentica tradizione architettonica toscana. Oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa, l’immobile ha mantenuto intatto il suo carattere originario attraverso il recupero di materiali storici di grande pregio, come i pavimenti in cotto fatto a mano, le travi in castagno a vista e gli elementi in pietra tipici delle dimore rurali della zona.
Distribuita su due livelli, la proprietà accoglie al piano terra un magnifico salone caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alle grandi aperture vetrate che creano una continuità naturale con il giardino privato. Completano il livello una raffinata sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno e un locale tecnico.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni, oltre a uno studio che può essere facilmente convertito in un’ulteriore camera o in uno spazio dedicato al lavoro e alla lettura. Ogni ambiente gode di splendidi affacci sulla campagna circostante, regalando suggestive viste sulle colline del Chianti e tramonti di straordinaria bellezza.
GLI ESTERNI
Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il paesaggio del Chianti e la straordinaria tranquillità del contesto. Il giardino privato con terrazza rappresenta un angolo riservato ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate immerse nei profumi e nei colori della campagna toscana.
La proprietà beneficia inoltre dell’accesso a una splendida piscina condominiale con ampia area solarium e spogliatoi, inserita armoniosamente nel verde del borgo e pensata come spazio esclusivo dedicato al benessere e alla convivialità. Completano la proprietà alcuni comodi posti auto privati.
Questa prestigiosa porzione di casale rappresenta una rara opportunità di vivere l’essenza più autentica del Chianti, in un contesto di assoluto fascino storico e paesaggistico. Una dimora esclusiva dove la tradizione toscana, la bellezza della natura e il comfort contemporaneo si incontrano, creando un rifugio unico a pochi passi dai borghi più rinomati della regione.
RIF.17326