Appartamento in vendita a Monte San Pietro - Via Landa, 160, 81 mq

Proponiamo in anteprima commerciale un prestigioso recupero storico tra Calderino e Monteveglio. L'intervento unisce il fascino dell'architettura neoclassica alle moderne tecnologie costruttive, offrendo esclusive abitazioni in Classe Energetica A-B che mantengono gli ambienti originali e le generose altezze interne. L'opera prevede il totale rifacimento impiantistico e strutturale con miglioramento sismico, impianti a basso consumo e pannelli solari/fotovoltaici. Le finiture sono interamente personalizzabili dagli acquirenti tramite i cataloghi Iris Ceramica (Sassuolo o showroom di Trebbo di Reno)

Caratteristiche principali:
80,8 mq – primo piano, libero su tre lati, predisposizione camino e aria condizionata, vista panoramica, contesto verde e tranquillo
Zona giorno con cucina a vista, travi in legno e soffitti alti 3,30 mt, disimpegno, 2 camere (matrimoniale + singola), bagno, 2 posti auto privati scoperti, Cantina/lavanderia
Giardino comune con area BBQ e forno a legna

Sono inoltre previste le agevolazioni fiscali di legge per immobili ristrutturati da impresa.

Attualmente in fase di ridistribuzione interna (approvazione comunale definitiva stimata nov/dic), si raccolgono Manifestazioni di Interesse non vincolanti per garantire la prenotazione prioritaria senza alcun versamento di caparra.

La posizione è panoramica, immersa nel verde e silenziosa, con strada illuminata e scuolabus a 100 metri. Tutti i servizi principali (Coop, farmacia, bus, banche) si trovano a soli 10 minuti di auto.

Nota stradale: Da Loghetto, svoltare per Monte San Pietro (2 km) e proseguire su Via Landa. Evitare Via Dalle Olle (strada sterrata sconsigliata).