Rustico - Casale

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V490 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera la libertà e la privacy di una casa totalmente indipendente
– Sogna uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno e da personalizzare secondo i propri gusti
– Cerca un immobile da ristrutturare per creare una casa su misura
– Vuole abitare in una zona tranquilla, ben servita e comoda per la vita di tutti i giorni

1) L'INDIPENDENZA DI UNA VERA CASA TUTTA PER TE
Avere una casa indipendente significa vivere senza i vincoli tipici del condominio, godendo di maggiore privacy, autonomia e libertà. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare un ambiente completamente personalizzato, modellandolo sulle proprie esigenze e sul proprio stile di vita.
Situata in un tranquillo contesto residenziale, offre il piacere di vivere con i propri spazi esclusivi, in un'atmosfera riservata ma senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa.

2) SPAZI DA PERSONALIZZARE E AMBIENTI CONFORTEVOLI
Con una superficie di circa 89 mq, l'abitazione presenta una distribuzione pratica e funzionale, ideale per essere valorizzata attraverso una ristrutturazione.
L'ingresso conduce direttamente nella zona living, un ambiente accogliente che rappresenta il cuore della casa e che può trasformarsi in uno spazio piacevole dove trascorrere il tempo con la famiglia o ricevere gli amici. Adiacente troviamo una cucina semiabitabile, pratica e ben organizzabile per la quotidianità.
La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, mentre il bagno completa la distribuzione interna.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti, scegliere finiture, materiali e dettagli, trasformandolo in una casa che rispecchi pienamente i propri gusti e le proprie esigenze.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– via San Nicolò - Aci Catena
– Casa totalmente indipendente
– Superficie abitativa: circa 89 mq
– Ingresso su living
– Cucina semiabitabile
– Camera da letto matrimoniale
– Bagno
– Corte interna di circa 55 mq
– Immobile da ristrutturare e personalizzare
– Anno di costruzione: '900
– APE: G

4) IL VALORE AGGIUNTO DI UN CORTILE PRIVATO
Il cortile interno di circa 55 mq rappresenta uno degli elementi più preziosi di questa proprietà.
Uno spazio esterno da vivere in totale privacy, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, creare un elegante salottino con gazebo e piante ornamentali oppure realizzare un'area giochi sicura per i bambini o uno spazio dedicato agli animali domestici.
È il luogo ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta senza allontanarsi da casa, trasformando lo spazio esterno in una naturale estensione degli ambienti interni.

5) IL FASCINO DI UNA CASA DA RENDERE UNICA
Questa abitazione rappresenta una splendida opportunità per chi desidera investire in una casa da modellare secondo i propri desideri.
La ristrutturazione permette infatti di valorizzare ogni ambiente, migliorare la distribuzione degli spazi e scegliere finiture e dettagli capaci di rendere l'immobile unico, moderno e perfettamente in linea con il proprio stile di vita.
Una soluzione ideale per chi preferisce realizzare la casa che ha sempre immaginato, anziché adattarsi a spazi già definiti.

6) POSIZIONE TRANQUILLA E BEN SERVITA
L'immobile si trova in Via San Nicolò, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e piacevole, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Nel raggio di appena 2 minuti a piedi sono facilmente raggiungibili supermercati di quartiere, bar, panificio, farmacia e numerose attività commerciali utili per ogni esigenza quotidiana. Le scuole elementari distano circa 5 minuti a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente pratica anche per le famiglie.
Una posizione che permette di vivere la quotidianità con semplicità, avendo tutto ciò che serve a pochi passi da casa.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Una casa indipendente con cortile privato, pronta per essere trasformata nella casa che hai sempre desiderato.
La combinazione tra indipendenza, spazio esterno e posizione ben servita rende questa proprietà una soluzione ricca di potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa interessante soluzione!

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435