Appartamento in vendita a Bologna - Via Piella, 70 mq

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Piella, Engel & Völkers propone in vendita un raffinato appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina. Attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività dimostrabile, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera una residenza di charme nel cuore della città.

La proprietà si distingue per gli importanti volumi interni, con soffitti molto alti impreziositi da travi a vista sbiancate che conferiscono luminosità e un’elegante sensazione di ampiezza. L’ingresso principale conduce a un’accogliente zona living, mentre la cucina semiabitabile, separata e perfettamente organizzata, a seguire troviamo una camera matrimoniale con scorci sul canale delle moline. Il disimpegno attualmente utilizzato come zona lavanderia-vano tecnico porta ad un secondo ambiente soppalcato con la seconda camera e bagno. Completano la proprietà aria condizionata, pavimenti in parquet e finiture moderno. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, una caratteristica che aumenta la versatilità dell’immobile e offre interessanti prospettive sia in ottica abitativa sia per un utilizzo a reddito.

Grazie alla posizione centrale, alle finiture curate e alla consolidata attività ricettiva, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile pronto all’uso nel cuore di Bologna.

Via Piella è una delle vie più iconiche e suggestive del centro storico di Bologna. Conosciuta per la celebre “Finestrella sul Canale”, custodisce uno degli scorci più caratteristici della città, dove storia, cultura e tradizione si incontrano. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti a piedi Via Indipendenza, Piazza Maggiore, il Mercato delle Erbe, il Quartiere Universitario e la Stazione Centrale, offrendo tutti i principali servizi, boutique, ristoranti e collegamenti. L’elevata affluenza turistica durante tutto l’anno e la vicinanza ai principali punti di interesse rendono questa zona una delle più richieste sia per il mercato residenziale sia per quello degli investimenti destinati alle locazioni brevi, garantendo un’elevata attrattività e un importante potenziale di valorizzazione nel tempo.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.