Casa indipendente in vendita a Porcari - Via Oreste Bernardini, 105 mq

ESCLUSIVA – PORCARI (LOCALITÀ PADULE)

propone in esclusiva, nella tranquilla località Padule di Porcari, un interessante terratetto di circa 105 mq, inserito in un caratteristico contesto di corte e contraddistinto da un'esposizione completamente ad Est, che garantisce un'ottima luminosità naturale fin dalle prime ore del mattino.

Circa 105 mq allo stato grezzo a soli: un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di valorizzazione.

L'immobile viene proposto allo stato grezzo e si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo la rara possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, scegliendo liberamente distribuzione interna, finiture e impianti.

Dal punto di vista costruttivo, l'abitazione presenta una struttura solida e moderna, con solai in laterocemento realizzati mediante travetti in cemento armato e pignatte in laterizio, soluzione che garantisce affidabilità e durata nel tempo. La scala interna in cemento armato collega comodamente tutti i livelli dell'immobile, permettendo una distribuzione pratica e funzionale degli spazi.

Al piano terra troviamo un ampio ambiente principale, ideale per realizzare una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, oltre ad un secondo vano facilmente destinabile a bagno di servizio, lavanderia, locale tecnico o pratico ripostiglio.

Il primo piano ospita un grande ambiente open space illuminato da due finestre, facilmente personalizzabile per ricavare due camere da letto, uno studio e un bagno, oppure una diversa distribuzione degli spazi in base alle proprie necessità.

Il piano sottotetto, anch'esso collegato dalla scala in cemento armato, è composto da un unico ampio vano con due finestre, ideale per realizzare ulteriori camere, uno studio, una zona hobby oppure locali accessori, aumentando ulteriormente la funzionalità dell'abitazione.

L'immobile è attualmente privo di utenze attive; tuttavia acquedotto, fognatura e gas metano risultano facilmente collegabili, poiché la strada principale dista solamente pochi metri dalla proprietà.

Completano la proprietà i diritti di comunanza sulla corte e la possibilità di parcheggiare comodamente due autovetture nello spazio antistante l'abitazione, una caratteristica particolarmente apprezzata in contesti di corte.

A breve distanza dall'immobile è inoltre possibile acquistare separatamente un locale autorimessa accatastato C/6, sviluppato su due livelli e appartenente ad altro proprietario. Una soluzione ideale per chi desidera disporre di un garage, di un deposito oppure di ulteriori spazi accessori a servizio dell'abitazione.

Proposto a soli, questo terratetto rappresenta un'interessante occasione per chi cerca un immobile da completare secondo i propri gusti, contenendo i costi di acquisto e valorizzando nel tempo il proprio investimento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare un immobile da mettere successivamente a reddito.

è a completa disposizione per fornire ogni ulteriore informazione, approfondimento tecnico e per accompagnarvi in ogni fase del percorso d'acquisto dalla prima visita fino alla stipula definitiva con la consueta professionalità, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente.