Casa indipendente

ESCLUSIVA – PORCARI CENTRO
In posizione centralissima, nel cuore di Porcari, a pochi passi da tutti i principali servizi, Lorenz Immobiliare propone in esclusiva caratteristico terratetto centrale completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un interessante investimento immobiliare.
L'immobile, già censito come civile abitazione (categoria A/4), si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale complessiva di circa 77 mq, con una superficie di circa 25 mq per piano.
La proprietà conserva il fascino tipico delle abitazioni toscane, con murature in pietra e laterizio, offrendo ottime potenzialità di recupero e valorizzazione. La completa ristrutturazione consentirà di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, ricavando una comoda zona giorno al piano terra, una camera con bagno al primo piano e un ulteriore locale al secondo piano, ideale come seconda camera, studio o locale hobby.
Completa la proprietà una resede esclusiva sul fronte dell'abitazione, oltre ai diritti di comunanza sulla corte comune.
L'immobile è attualmente privo di utenze, ma tutti i principali servizi sono già disponibili nella corte, compresi acquedotto pubblico, fognatura comunale e rete del gas metano, rendendo gli allacciamenti particolarmente agevoli.
Grazie alla posizione strategica, con supermercati, scuole, farmacia, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione o alla rivendita dopo la ristrutturazione.
Lorenz Immobiliare resta a completa disposizione per fornire ogni ulteriore informazione, approfondimento tecnico e per accompagnarvi con competenza in ogni fase del percorso d'acquisto, dalla prima visita fino alla stipula dell'atto definitivo, garantendo la consueta professionalità, trasparenza e massima attenzione alle esigenze di ogni cliente.