Appartamento

In contesto signorile, tranquillo e ben abitato , proponiamo in vendita uno splendido appartamento di design situato al 9° e ultimo piano, servito da comodo ascensore e montacarichi.

L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2026 con finiture di pregio, ed è dotato di comfort moderni tra cui impianto di filodiffusione e predisposizione per l'aria condizionata. Perfetto per chi cerca una soluzione moderna, pronta da abitare e ricca di spazi esterni.

GLI INTERNI

Zona Giorno: Luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità.

Zona Notte: Ben distribuita, composta da 3 camere da letto (di cui 2 ampie matrimoniali).

Servizi: 2 bagni moderni (uno dei quali finestrato).

PERTINENZE ED ESTERNI

Terrazzo: Splendido e molto ampio terrazzo panoramico con vista aperta, ideale per pranzi all'aperto e relax.

Pertinenze: Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage di pertinenza.

IL CONDOMINIO E L'EFFICIENZA GREEN
Lo stabile si distingue per una forte impronta ecologica e di risparmio energetico, grazie ai recenti interventi di efficientamento:

Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo Tesla (installato nel 2025) dedicato all'abbattimento dei costi dei servizi comuni.

Area parcheggio condominiale riservata e protetta da sbarra automatica.

Locale comune chiuso e protetto per il deposito delle biciclette.

DETTAGLI TECNICI E SPESE

Prezzo: € 369.000

Riscaldamento: Teleriscaldamento con utenza autonoma personale.

Acqua (calda/fredda): Condominiale a consumo, gestita con contatori personali per pagare solo il reale utilizzo.

Spese condominiali ordinarie: Circa 1.500 €/anno.

Nota di valore: È già stata deliberata la manutenzione straordinaria di ascensore e montacarichi, con saldo a carico della parte venditrice entro il 2027.

Una soluzione esclusiva che unisce modernità, efficienza energetica e una vista mozzafiato.

Contattaci subito per riservare la tua visita guidata!