Appartamento

Elegie Duino è una nuova residenza in costruzione a Duino, nel Comune di Duino-Aurisina (Trieste). L'Unità 8 occupa il primo piano e sviluppa 102 m² commerciali in forma di trilocale: zona giorno, due camere da letto e due bagni, con una terrazza vivibile. Nel prezzo è compreso un posto auto scoperto. Il contesto resta residenziale e tranquillo, con affaccio sul verde circostante.

L'edificio è realizzato secondo il criterio NZEB e rientra in classe energetica A. La struttura portante è in legno X-LAM di abete con certificazione PEFC, completata da isolamento a cappotto in lana di roccia e serramenti in alluminio a taglio termico. Le finiture prevedono parquet in rovere nelle camere e gres effetto pietra nella zona giorno. Ogni appartamento è servito da impianti indipendenti: riscaldamento e raffrescamento sono affidati a una pompa di calore aria-acqua dedicata alla singola unità.

La posizione tiene insieme borgo e mare. Il Castello di Duino e il Sentiero Rilke si raggiungono in cinque minuti a piedi, così come il porticciolo e i ristoranti. In auto, Portopiccolo e le spiagge della baia di Sistiana distano dieci minuti, l'aeroporto di Ronchi dei Legionari quindici, Trieste venticinque. L'area si estende fra la Riserva Naturale delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare.

Il cantiere è partito a giugno 2026 e la consegna è prevista nel corso del 2027. Prezzo di € 396.000, oltre IVA; listino valido fino al 31 luglio 2026.