Villa in vendita a Scandriglia - VIA MONTECALVO, 61, 109 mq

Ad Osteria Nuova, in prossimità della via Salaria che collega Rieti con Roma, casa indipendente con giardino privato di 1.540 mq, completamente pianeggiante, con alberi da frutto.
La casa, sviluppata su 2 livelli non collegati internamente, è divisa in 2 appartamenti autonomi, si presenta in buono stato ed è perfettamente abitabile da subito.
L’immobile al piano terra, accatastato come magazzino ma adibito ad abitazione, dispone di: salone doppio, cucinotto, bagno con doccia e camera da letto.
Quello al 1° piano, accessibile da una scala esterna, è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e disimpegno.
La proprietà è completata da un sottotetto uso ripostiglio di 60 mq e da un box auto esterno di 40 mq.
Costruita negli anni settanta, la casa è stata ristrutturata successivamente e rifinita con pavimenti in monocottura; infissi, doppio vetro, in alluminio con persiane al piano terra ed in PVC con anta ribalta, zanzariere e tapparelle al 1° piano; porte in legno e portone blindato.
Sono presenti e funzionanti tutti gli impianti con allaccio alle utenze pubbliche e dispone anche di impianto fotovoltaico per 6 kwh con batteria di accumulo.
La proprietà, che sorge in una zona tranquilla e riservata, é comoda da raggiungere con strada totalmente asfaltata ed è accessibile con cancello carrabile.
La via Salaria ed il centro di Osteria Nuova distano meno di un chilometro e sono raggiungibili anche a piedi.