Appartamento in vendita a Roma - via Carlo Piancastelli, 14B, 84 mq

Ottavia – Via Carlo Piancastelli | Per la prima volta sul mercato

Nel cuore del quartiere Ottavia, in Via Carlo Piancastelli, proponiamo per la prima volta sul mercato un appartamento che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura, in una posizione strategica e ben collegata.
L'immobile è situato al terzo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina, in una strada tranquilla e riservata, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Ottavia, ideale per raggiungere rapidamente il centro di Roma, pur rimanendo lontani dal traffico della Via Trionfale.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: oltre ad essere servita da tutti i principali servizi, è particolarmente comoda per chi lavora in ambito sanitario grazie alla vicinanza degli Ospedali San Filippo Neri e Policlinico Gemelli, raggiungibili in pochi minuti.
L'appartamento, attualmente distribuito secondo la planimetria originale, è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un balcone verandato regolarmente sanato e un piacevole terrazzo di circa 10 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è il grande potenziale di personalizzazione: in fase di ristrutturazione è infatti possibile ripensare completamente gli spazi interni, eliminando l'ingresso e parte del corridoio per ampliare la zona giorno e ricavare una seconda camera da letto, trasformando così l'abitazione in un comodo trilocale, perfetto per le esigenze di una giovane famiglia o di una coppia.
Per chi preferisse invece rimandare l'intervento di ristrutturazione, l'appartamento è abitabile fin da subito e consente di essere vissuto immediatamente.
Inoltre, per chi ne avesse l'esigenza, può essere venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pratica e pronta all'uso.
La posizione, la tranquillità del contesto e la vicinanza ai principali servizi, ai
collegamenti ferroviari e ai maggiori poli ospedalieri rendono questa soluzione ideale per una giovane coppia, per chi è cresciuto nel quartiere e desidera rimanervi, per il personale medico e ospedaliero, oppure per chi, per motivi di lavoro, necessita di spostarsi quotidianamente in treno senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale.

Una casa da immaginare, progettare e vivere secondo il proprio stile oppure da abitare fin da subito, in uno dei quartieri più richiesti della zona nord-ovest di Roma.

Un'opportunità rara, proposta per la prima volta sul mercato. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno