Appartamento

Ci troviamo in Contrada Menegazzi, una delle contrade più storiche e caratteristiche di Erbezzo, nel cuore della Lessinia. La posizione offre un contesto tranquillo e immerso nel verde, a soli 1 km dal centro del paese e quindi comoda a tutti i principali servizi.

Si tratta di un appartamento venduto completamente arredato e caratterizzato da finiture di qualità e dotazioni difficilmente riscontrabili in un rustico di montagna. La ristrutturazione ha saputo coniugare il fascino dell’architettura tipica della Lessinia con impianti moderni e tecnologie all’avanguardia, tra cui un sistema di domotica, offrendo un elevato livello di comfort abitativo.

Completamente ristrutturato nel 2010, inserito al primo piano di un rustico composto da sole due unità abitative. Al piano terra è presente un piccolo appartamento, mentre l’unità in vendita dispone di ingresso indipendente, garantendo autonomia e privacy.

L’appartamento al primo piano con ingresso indipendente è così composto:

Ampia zona giorno open space con cucina a vista, camino a legna e caldaia a legna;
Balcone fronte rustico;
Due camere da letto;
Bagno finestrato con doccia;
Ripostiglio;
Salendo le scale al piano soppalco troviamo:

Camera da letto open space;
Bagno con finestra a tetto;
Zona disbrigo con altezze da 150cm a 50cm ideale come sgabuzzino stoccaggio;
Finiture e caratteristiche dell’appartamento ristrutturato a Erbezzo
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è la qualità della ristrutturazione, realizzata dotazioni difficilmente reperibili in un rustico della Lessinia. L’intervento ha valorizzato l’immobile mantenendo il carattere tipico della struttura, integrando al tempo stesso impianti moderni e soluzioni pensate per garantire un elevato livello di comfort abitativo.

Il riscaldamento è completamente elettrico ma vi è la possibilità di comunque di usare gas gpl con bombola sul retro abitazione oltre alla stufa a legna e il camino nella zona giorno.

Tra le altre cose installate e che vengono comprese nel prezzo troviamo:

Impianto fotovoltaico da 5,2 KW
Caldaia Yolly Mec
Pompa di calore Hitachi caldo/freddo
Radial Light termoarredi in fibra di carbonio elettrici
Impianto termico con pannelli idro con accumulo
Impianto allarme perimetrale interno e esterno
Videosorveglianza interno e esterno
Filodiffusione in ogni stanza
Lavatrice e asciugatrice
Arredo completo di camere, bagni, cucina e sala
Impianto audio dolby surround
Video proiettore
TV samsung 65″ e TV samsung da 40″
Stufa a legna