Villetta a schiera in vendita a Negrar di Valpolicella - Via Valfiorita, 170 mq
170
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni
Descrizione
Negrar di Valpolicella, località Valfiorita. Villetta a schiera centrale ristrutturata nel 2013 di circa 175 m² commerciali, su due piani fuori terra più piano interrato, in un complesso di 6 villette. Ha giardino privato davanti e dietro, circa 200 m² in tutto, tre camere (due matrimoniali e una singola), tre bagni, due camini a legna, taverna e garage di circa 50 m².
La villetta: tre livelli e giardino su due lati
La villetta occupa la posizione centrale di un complesso di 6 villette a schiera. Si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Dispone di doppio ingresso sia dal giardino fronte immobile che sul retro.
Piano terra: soggiorno con camino e cucina abitabile
Soggiorno ampio con camino a legna e pavimento in cotto;
Cucina abitabile con pavimento in cotto e uscita diretta sul giardino sul retro, in parte piastrellato;
Bagno finestrato con doccia;
Piccolo disimpegno;
Primo piano: tre camere e bagno con idromassaggio
Due camere matrimoniali, una con balcone
Una camera singola, adatta anche come studio
Bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio
Piccolo disimpegno
Parquet in legno in tutta la zona notte
Piano interrato: taverna, lavanderia e 2 garage
Al piano interrato l’attuale proprietà ha ricavato una grande taverna con cucina e camino a legna.
È presente anche un bagno con lavanderia/centrale termica e collegati 2 Garage, uno di circa 30mq e uno di circa 17mq.
Giardino privato di circa 200 m²
Un punto di forza è il giardino privato che si trova su entrambi i lati della villetta, per un totale di circa 200 m² con doppio accesso all’abitazione.
Sul retro del giardino è presente anche una piccola parte piastrellata ideale come veranda.
Finiture e impianti
Riscaldamento: radiatori, (caldaia autonoma a metano)
Climatizzazione: aria condizionata
Serramenti: in legno con doppio vetro
Pavimenti: cotto in soggiorno e cucina, parquet in legno nella zona notte
Camini: due camini a legna, uno in soggiorno e uno in taverna
La villetta: tre livelli e giardino su due lati
La villetta occupa la posizione centrale di un complesso di 6 villette a schiera. Si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Dispone di doppio ingresso sia dal giardino fronte immobile che sul retro.
Piano terra: soggiorno con camino e cucina abitabile
Soggiorno ampio con camino a legna e pavimento in cotto;
Cucina abitabile con pavimento in cotto e uscita diretta sul giardino sul retro, in parte piastrellato;
Bagno finestrato con doccia;
Piccolo disimpegno;
Primo piano: tre camere e bagno con idromassaggio
Due camere matrimoniali, una con balcone
Una camera singola, adatta anche come studio
Bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio
Piccolo disimpegno
Parquet in legno in tutta la zona notte
Piano interrato: taverna, lavanderia e 2 garage
Al piano interrato l’attuale proprietà ha ricavato una grande taverna con cucina e camino a legna.
È presente anche un bagno con lavanderia/centrale termica e collegati 2 Garage, uno di circa 30mq e uno di circa 17mq.
Giardino privato di circa 200 m²
Un punto di forza è il giardino privato che si trova su entrambi i lati della villetta, per un totale di circa 200 m² con doppio accesso all’abitazione.
Sul retro del giardino è presente anche una piccola parte piastrellata ideale come veranda.
Finiture e impianti
Riscaldamento: radiatori, (caldaia autonoma a metano)
Climatizzazione: aria condizionata
Serramenti: in legno con doppio vetro
Pavimenti: cotto in soggiorno e cucina, parquet in legno nella zona notte
Camini: due camini a legna, uno in soggiorno e uno in taverna
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Taverna
Referente
Immobiliare Quintarelli
Storico
Pubblicato
22 ott 2026
Aggiornato
24 ott 2026
Sul mercato
2 giorni
ID Annuncio
133696400
