Appartamento

In via Oblach...

Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Appartamento di 83 mq
Secondo piano di sette con ascensore
Palazzina in pietra a vista del 1964
Posizione angolare (nord-ovest)
Ingresso arredabile
Soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Bagno finestrato
Due balconi
Assenza di muri portanti interni
Porta blindata, Infissi in PVC con doppio vetro
Impianto elettrico certificato
Aria condizionata con split in entrambe le camere
Riscaldamento centralizzato con contacalorie
Acqua calda e acqua fredda centralizzate
Marmo nell’ingresso, nel disimpegno e in una camera
Palladiana nell’altra camera
Gres porcellanato effetto marmo nella zona giorno con angolo cottura
Ceramica nel bagno
Cantina ciclabile

Perché ci piace questa casa?
Perché i due balconi e gli affacci aperti regalano alla casa una piacevole sensazione di respiro e permettono di vivere anche gli spazi esterni durante la bella stagione. È una soluzione adatta alla quotidianità di una coppia giovane, ma anche a chi desidera una seconda stanza da utilizzare come camera, studio o ambiente da mettere a reddito. Gli spazi sono completi, facili da gestire e ben organizzati.

Cosa si capisce visitandola?
Che è una casa capace di unire comfort contemporanei e carattere originario. Le finiture più moderne convivono con materiali tipici dell’abitare bolognese, come il marmo brecciato dell’ingresso, del disimpegno e di una delle camere, caratterizzato da tonalità beige, marroni e grigie, e la pavimentazione alla palladiana presente nell’altra camera, entrambe ben conservate. Il risultato è un equilibrio riuscito tra passato e presente; una casa autentica, rivisitata in chiave attuale e dotata di tutti i comfort per una quotidianità pratica e smart.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Per la comodità ai principali servizi. A pochi passi si trovano Eurospar Armi, il Centro Sportivo Sandro Pertini, le scuole Cerini e Raffaello Sanzio e il Giardino Domenico Acerbi. La vicinanza all’autostrada A14 e la presenza di attività, scuole e aree verdi rendono la zona adatta sia come abitazione sia come investimento.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan, APE e icone tecniche. Così puoi già capire come organizzare gli ambienti e, durante la visita, concentrarti sulle sensazioni che questa casa può offrirti.

La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari.
L’indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento.
EDEN HOUSE – Tel. 051 2846104