Rustico - Casale

Questa stupenda villa unifamiliare sorge in una posizione unica ed esclusiva, adagiata su una dolce collina che domina il suggestivo Lago di Massaciuccoli.
Immersa in un'oasi di assoluta privacy e tranquillità, la proprietà è interamente abbracciata dalla natura incontaminata.
Un elegante viale d'ingresso alberato introduce a questa prestigiosa residenza, ideale sia come magnifica dimora per più nuclei familiari sia come raffinata attività ricettiva di charme.

La dimora si sviluppa su un'imponente superficie di 736 mq e vanta oltre 5 locali con ben 10 camere da letto. Attualmente la struttura è suddivisa in tre distinte soluzioni abitative indipendente, configurazione che offre una straordinaria versatilità gestionale.
Le prime due unità interne hanno beneficiato di un'attenta e curata ristrutturazione nei primi anni Duemila, mantenendo un'atmosfera accogliente e funzionale dotata di riscaldamento autonomo.
La terza porzione immobiliare si presenta invece da personalizzare, offrendo la possibilità di plasmare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e i più moderni standard del lusso contemporaneo.

L'immobile è circondato da un vasto parco privato di oltre 1,5 ettari, che unisce un terreno pianeggiante arricchito da alberi da frutto a una suggestiva area boschiva. Questa cornice verde isola completamente la villa, garantendo un soggiorno rigenerante. La facciata e il tetto sono stati magistralmente ristrutturati nei primi anni Duemila, preservando l'eleganza estetica della struttura.
Completano la proprietà una comoda area adibita a parcheggio con posto auto e la presenza di un grande magazzino.

Il vero elemento di distinzione è la spettacolare vista panoramica sul Lago di Massaciuccoli, che regala tramonti indimenticabili. La totale indipendenza della proprietà e la sua versatilità strutturale rappresentano un valore aggiunto eccezionale.
La totale riservatezza del bosco circostante e l'ampia metratura la rendono una perla rara sul mercato immobiliare toscano.

La villa vanta una collocazione privilegiata a Massaciuccoli, nel cuore della Toscana. La posizione collinare coniuga perfettamente la massima riservatezza con la vicinanza a rinomate località culturali e balneari della regione, offrendo un perfetto connubio tra natura e prestigio.

Massaciuccoli è un'affascinante località toscana situata nel comune di Massarosa, celebre per il suo suggestivo lago che fa parte del Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Questo territorio unisce in modo unico natura, storia e cultura: è un'oasi protetta di rara bellezza, famosa per aver ispirato il compositore Giacomo Puccini e per ospitare importanti resti archeologici di epoca romana (come l'antica area termale). Posizionata in modo strategico, Massaciuccoli offre una tranquillità e una privacy totali, pur trovandosi a pochissimi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia, da Viareggio, da Lucca e dai principali servizi e nodi di trasporto della regione.

➢ Proprietà → Servizi: 900 mt
➢ Spiaggia: 10 km
➢ Pisa: 18 km
➢ Viareggio: 13 km
➢ Lucca: 16 km
➢ Firenze: 98 km