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Appartamento in vendita a Cagliari - Via Alberto La Marmora, 40 mq

Via Alberto La Marmora, Cagliari, Cagliari

Zona: Castello (Centro)

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Nel cuore del quartiere Castello, in via La Marmora, elegante monovano completamente ristrutturato e finemente arredato, ideale come abitazione nel centro storico di Cagliari o come investimento immobiliare.

Via Lamarmora attraversa uno dei quartieri più suggestivi e rappresentativi della città, caratterizzato da antiche mura, torri medievali, palazzi storici, chiese e scorci panoramici. Nelle vicinanze si trovano la Cattedrale di Santa Maria, piazza Palazzo, la Torre dell’Elefante e il Bastione di Saint Remy, oltre a ristoranti, locali, strutture ricettive e servizi.

L’appartamento è situato al primo piano, senza ascensore, di uno stabile storico che si presenta in perfetto stato di manutenzione generale.

La superficie è di circa 40 mq catastali e gli spazi sono stati organizzati con grande attenzione alla funzionalità e al design. L’ambiente principale ospita la zona giorno con cucina a vista e penisola, oltre alla zona notte matrimoniale, armoniosamente integrata nello stesso spazio.

Un piccolo ripostiglio, separato da una porta in vetro e affacciato sulla zona cottura, ospita comodamente lavatrice e asciugatrice. Il bagno è indipendente dall’ambiente principale, dotato di aerazione forzata e completo di box doccia.

L’immobile dispone di un affaccio su via dei Genovesi, altra importante direttrice del quartiere storico, e gode di un’atmosfera riservata e caratteristica.

Completamente ristrutturato nel 2019, si presenta in eccellenti condizioni ed è arredato con mobili su misura, finiture moderne e soluzioni pensate per valorizzare ogni spazio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore caldo/freddo.

Completo di certificato di agibilità e mutuabile.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per single o giovani coppie, ma particolarmente interessante anche come investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale a lungo termine.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

VISITABILE IN OPEN HOUSE VENERDI 4 SETTEMBRE dalle 16:00 alle 19:00. Prenota il tuo appuntamento in agenzia