Villa in vendita a Monserrato - Via Deroma, 252 mq

A Monserrato, in Via Deroma, ampia abitazione indipendente in stile campidanese di circa 251 mq catastali, sviluppata su due livelli e caratterizzata da corte interna, veranda, cantina e terrazza.

La zona è servita da attività di quartiere, scuole, trasporto pubblico CTM e collegamenti con la metrotranvia verso Cagliari, Policlinico e Cittadella Universitaria.

L’accesso avviene attraverso il caratteristico portale campidanese originario in legno, restaurato e carrabile, che conduce alla corte interna sulla quale si affacciano gli ambienti del piano terra. Subito all’ingresso è presente anche una comoda cantina.

Il piano terra, completamente ristrutturato e rifinito, ospita un ampio salone con camino, cucina a vista in muratura, lavanderia, bagno di servizio, due camere matrimoniali, una camera singola e un grande bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia. Le camere si affacciano sulla veranda chiusa e finestrata, mantenendo la tipica impostazione delle abitazioni campidanesi.

Dal disimpegno si accede al piano superiore, in buono stato generale ma ancora da rifinire. Qui sono presenti uno spazio ideale come studio, due ampi ambienti comunicanti, un bagno finestrato con box doccia e una grande terrazza a livello, in parte coperta.

Il tetto è stato completamente rifatto con falde inclinate e travi in legno a vista. La ristrutturazione ha preservato numerosi elementi architettonici originari, tra cui gli archi della veranda e il portale d’ingresso.

Completano la proprietà pompe di calore caldo/freddo nei principali ambienti e barbecue in muratura nella corte.

Una soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il carattere autentico di una casa campidanese.
Mutuabile.

In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

Visitabile in Open House SABATO 3 OTTOBRE dalle 9:00 alle 13:00. Prenota il tuo appuntamento chiamando in Agenzia.