Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V493 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Cerca una soluzione in affitto confortevole e pronta da vivere
– Desidera abitare a pochi passi dal mare senza rinunciare a tutti i servizi della città
– Ama rilassarsi all'aperto, godendo ogni giorno di una splendida vista mare
– Ha necessità di un contratto di locazione della durata di un anno in una delle zone più richieste di Catania
– Apprezza la privacy e la tranquillità di una soluzione semindipendente con accesso esclusivo

1) SPAZI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI
Con una superficie di circa 92 mq, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. L'ingresso conduce in un luminoso salone, ideale per rilassarsi dopo il lavoro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la zona giorno un pratico cucinotto con veranda annessa, organizzata come comoda zona lavanderia, che permette di mantenere gli spazi principali sempre ordinati.
La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e ben proporzionate, perfette sia per una coppia che per chi desidera disporre di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Completa l'abitazione un ampio bagno con doccia.
E' inoltre presente una graziosa veranda d'ingresso, uno spazio versatile da trasformare in un piccolo dehors privato dove riporre cappotti e scarpe oppure creare un piacevole angolo relax.
SEMINDIPENDENZA, PRIVACY E TRANQUILLITÀ
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua configurazione semindipendente. L'appartamento dispone infatti di un accesso esclusivo tramite una scala esterna privata, senza il tradizionale corpo scala condominiale, garantendo maggiore riservatezza e la piacevole sensazione di vivere in una soluzione più indipendente.
La posizione all'ultimo piano assicura inoltre un elevato livello di tranquillità e silenzio, lontano dal continuo passaggio di altri condomini e dai rumori tipici dei piani intermedi, offrendo un ambiente più riservato e confortevole da vivere ogni giorno.

2) UNA TERRAZZA CON VISTA MARE DA VIVERE OGNI GIORNO
Il vero protagonista della casa è l'ampio balcone terrazzato con una spettacolare vista mare che regala un'atmosfera rilassante in ogni momento della giornata.
È lo spazio ideale per iniziare la mattina con una colazione vista mare, concedersi un aperitivo al tramonto, leggere un libro nelle giornate più tranquille o semplicemente godersi la brezza marina senza uscire di casa. Un ambiente esterno che diventa una naturale estensione della zona living e che rende questa abitazione davvero speciale.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via del Ponte n. 8 – Catania
– Superficie: circa 92 mq
– Appartamento semindipendente con accesso da scala esterna privata
– Ultimo piano
– Salone
– Cucinotto
– Area verandata con lavanderia
– Due camere da letto
– Bagno con doccia
– Veranda d'ingresso utilizzabile come zona d'accoglienza o relax
– Ampio balcone terrazzato con splendida vista mare
– Parzialmente arredato:
• Cucina completa con frigorifero
• Armadio e cassettiera nella camera matrimoniale
• Parete attrezzata nel salone
– Contratto di locazione transitorio della durata di 12 mesi

4) PARZIALMENTE ARREDATO, PRONTO DA PERSONALIZZARE
L'appartamento viene locato parzialmente arredato, offrendo un ottimo equilibrio tra praticità e possibilità di personalizzazione. La cucina è già completa di frigorifero, mentre la camera matrimoniale dispone di armadio e cassettiera e il soggiorno è impreziosito da una moderna parete attrezzata. Una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente mantenendo la libertà di arredare gli spazi secondo il proprio stile.

5) VIVERE IL LUNGOMARE OGNI GIORNO
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Ci troviamo in Via del Ponte n. 8, strada parallela a Via Alcide De Gasperi, nel cuore della zona Lungomare di Catania, a meno di 100 metri dal mare e dagli stabilimenti balneari. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il Lungomare, perfetto per passeggiare, fare jogging o godersi il panorama sul mare. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, bar, ristoranti, pizzerie, panifici, attività commerciali di ogni genere, fermate degli autobus e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Una posizione che permette di vivere il mare ogni giorno senza rinunciare alla comodità della città.

6) UNA SOLUZIONE IDEALE PER PROFESSIONISTI E LAVORATORI FUORI SEDE
Grazie alla posizione privilegiata, agli ambienti ampi e funzionali e alla spettacolare vista mare, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede, docenti o coppie che necessitano di una locazione transitoria di un anno in uno dei quartieri più apprezzati di Catania.

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PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435