Appartamento

Roma, zona Tiburtina Nord, nelle immediate adiacenze della metro B (200 mt dalla fermata Monti Tiburtini) e prospiciente l'area di edificazione del nuovo stadio della A. S. Roma e del limitrofo centro direzionale, si vende l'intera proprietà di un nuovo quadrilocale, di mq 84, molto ben rifinito e suddiviso, sito al secondo piano rialzato, di quattro totali, di un immobile sito in parco residenziale in cortina di recentissima costruzione. L'appartamento, molto luminoso e abitato per soli due anni, è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone con esposizione in silenzioso, curato ed attrezzato giardino condominiale; corridoio lineare che serve due camere singole e relativi due bagni (uno finestrato con vascadoccia, l'altro con doccia) ed una camera doppia con bagno padronale finestrato ed ampia doccia. Termoautonomo con condizionatori caldo/freddo e termoarredi. Impianto idrosanitario termico centralizzato e pannelli fotovoltaici per alimentazione utenza elettrica condominiale. Oscuranti elettrici. Allarme. Domotica. Possibilità di averla completamente o parzialmente arredata e/o con 30 mq di pavimentazione inscatolata per eventuali modifiche e personalizzazioni. Opzione di acquisto garage singolo o doppio con cantina interna, dotato di carrabile sezionale automatizzato in autorimessa con dedicato accesso carrabile automatizzato e servita da ascensore fino al piano.
Perfetto stato, libero e abitabile al rogito.
ATTENZIONE: NO CATEGORICO A QUALSIVOGLIA FORMA DI INTERMEDIAZIONE; trattasi di tentativo di cessione diretta da privato con notevole risparmio (i costi d'agenzia oscillano tra il 4 e il 6% del prezzo di vendita) entro il 17 agosto p. v. , data oltre la quale la compravendita è sin da ora affidata, in esclusiva, ad agenzia immobiliare di fiducia. Visite immobiliari possibili lunedì 10, martedì 11, giovedì 13, venerdì 14 agosto pp. vv. In caso di firma di proposta di acquisto con opportuna garanzia economica entro il 17 agosto p. v. il prezzo di vendita dell'appartamento sarà scontato di 50.000 euro!
Solo realmente interessati, grazie.
NONOSTANTE SIA SOPRA BEN SPECIFICATO, SI SONO RICEVUTI CONTATTI DI AGENTI IMMOBILIARI INTERESSATI ALL'AFFIDO DELLA VENDITA: SIA L'IMMOBILE PRINCIPALE CHE IL BOX SONO STATI GIÀ CONTRATTUALIZZATI A TAL FINE AD AGENZIA IMMOBILIARE DI FIDUCIA! PERTANTO, CORTESEMENTE, NON INIZIAZIALIZZATE CONTATTI PER TALE FINALITÀ. GRAZIE