Appartamento

Nel prestigioso complesso residenziale “Le Terrazze del Presidente”, in zona Acilia, e più precisamente in via Francesco Menzio 30, il GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l. è lieto di proporre in vendita un ampio Bilocale di 67 mq in stabile in cortina, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, situato al quinto piano e dotato di un ampio terrazzo vivibile, con doppia esposizione luminosa e riservata. Completa la proprietà un posto auto scoperto di mq 13.
L'appartamento, in ottimo stato e libero da subito, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, luminoso e con accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, separata e anch'essa con uscita sul terrazzo, rende gli spazi particolarmente funzionali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato.
L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione sud-est e sud-ovest, che assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata.

Caratteristiche principali:
• 67 mq catastali;
• terrazzo accessibile da soggiorno e cucina;
• posto auto scoperto di 13 mq;
• stabile di recente costruzione (2006);
• appartamento ristrutturato;
• riscaldamento autonomo;
• servizio di guardiania H24;
• spese condominiali di circa €100/mese;
• libero da subito.
Una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o come investimento, grazie alle ottime condizioni dell'immobile, agli spazi esterni e ai servizi offerti dal complesso residenziale.
Dati catastali
Categoria catastale: A/2
Vani catastali: 3,5
Superficie catastale: 67 mq
Rendita catastale: € 668,81
Categoria catastale: C/6
Superficie catastale: 13 mq
Rendita catastale: € 38,27
Imposte
Imposta di registro Prima Casa: € 1.633,36
Imposta di registro Seconda Casa: € 8.018,30
Per informazioni o per prenotare una visita:
GRUPPO VALUTARE.CASA S.r.l.
06 89872280
info@valutare.casa
www.valutare.casa