Appartamento

Caratteristiche principali
Circa 133 mq
Edificio storico nel centro di Arpino
Piano residenziale completamente ristrutturato
Pavimenti originali in cotto, soffitti con travi in legno e infissi in legno
Imponente scala in pietra locale di puddinga
Cantine storiche al piano terra da ristrutturare
A pochi passi dalla piazza principale
A soli 90 minuti di auto da Roma e dai suoi aeroporti internazionali

Descrizione
Situato nel centro medievale di Arpino, a pochi passi dalla piazza principale e nelle immediate vicinanze dell'antico Castello Ladislao, questo appartamento misura circa 133 mq e si sviluppa al piano terra e al primo piano di un edificio storico.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'antica porta in legno, dalla quale un'ampia scala in pietra locale di puddinga conduce alla principale zona abitativa.
Il primo piano è stato completamente ristrutturato e costituisce la parte residenziale principale della proprietà.
La ristrutturazione ha preservato numerosi elementi originali della casa, tra cui gli antichi pavimenti in cotto, gli infissi originali in legno e i soffitti con travi in legno.
L'abitazione comprende un ampio soggiorno, una spaziosa cucina, una grande camera da letto e un generoso bagno dotato sia di vasca sia di doccia separata. È inoltre presente una piccola zona lavanderia.
Il piano terra è costituito da una serie di ambienti adibiti originariamente a cantina, attualmente da ristrutturare. Conservano numerosi elementi tradizionali, tra cui gli antichi pavimenti in ciottoli, volte in pietra e travi in legno a vista, oltre a un bagno/locale tecnico.
Le cantine sono raggiungibili direttamente dall'ingresso principale e dalla scala interna, ma dispongono anche di un proprio ingresso indipendente dalla strada, rendendole particolarmente adatte come spazio di deposito, laboratorio o ulteriore superficie da recuperare e valorizzare in futuro.
La proprietà si trova in una delle zone più antiche di Arpino, a pochi passi da negozi, caffè e ristoranti. La zona circostante il Castello Ladislao offre inoltre alcune delle viste più suggestive della città, con affacci sul centro storico e sulla valle sottostante.

LOCATION
Arpino e la Regione del Lazio Meridionale
Arpino è un luogo dove il tempo sembra rallentare e l'anima ritrova la pace. A soli 90 minuti dalle vivaci strade di Roma e Napoli, questa antica cittadina, arroccata tra le dolci colline del Lazio meridionale, offre un'esperienza unica nel cuore più autentico dell'Italia. Immaginate di passeggiare tra i vicoli medievali, circondati da secoli di storia, mentre vigneti e uliveti si estendono all'orizzonte.
Nonostante la sua atmosfera storica e tranquilla, Arpino è una cittadina vivace, caratterizzata da un ricco patrimonio culturale e da una comunità dinamica. Durante tutto l'anno ospita festival, mercati locali ed eventi, offrendo la possibilità di vivere l'autentica vita italiana in un contesto vivace, ma ancora incontaminato.
A differenza delle regioni più conosciute della Toscana e dell'Umbria, il Lazio meridionale rimane un'oasi tranquilla, dove la vera vita italiana prospera in un'armonia ancora intatta. Da qui, la vivace energia di Roma e Napoli è facilmente raggiungibile, offrendo l'opportunità di esplorare arte, storia e cultura per poi fare ritorno alla quiete di questo splendido angolo d'Italia, dove bellezza senza tempo, tradizioni autentiche e un ritmo di vita più lento vi attendono.