Villa in vendita a Ispica - Contrada Marina Marza, 2080 mq

Villa di Charme con Uliveto vicino al Mare – Santa Maria del Focallo (Contrada Marza)
In una delle zone più ricercate della costa sud-orientale della Sicilia, proponiamo in vendita una deliziosa villa indipendente di circa 80 mq, immersa nella tranquilla campagna di Contrada Marza, in Via del Borgo Salato.
L’immobile è completamente in regola ed è stato recentemente oggetto di interventi di efficientemente energetico grazie al “Bonus 110%”. Dotato di infissi nuovi e senza necessità di ulteriori lavori, è pronto per essere abitato fin da subito.
La distribuzione interna è funzionale e accogliente:
• due camere da letto, di cui una con bagno en suite
• un secondo bagno
• cucina funzionale
• luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità in ogni stagione
All’esterno, la villa è circondata da circa 2.000 mq di terreno:
• 1.000 mq coltivati a uliveto, ideali per produzione propria o per godere del verde
• 1.000 mq di terreno incolto, con ampie possibilità di personalizzazione
Completano la proprietà:
• due ampie verande scoperte, perfette per pranzi e cene all’aperto
• area barbecue dedicata
• comodo spazio lavanderia esterno
La posizione è altamente strategica: a pochi passi dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo e riservato.
Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento ad alto potenziale per locazioni.
Un’opportunità unica per vivere il mare, la natura e la tranquillità senza rinunciare al comfort.
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