Villa

Proponiamo in vendita a Omegna, in via per Agrano, una villetta unifamiliare di circa 231 m², inserita in una posizione tranquilla e dominante, con una splendida vista aperta sul Lago d’Orta. La proprietà si trova in un contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro di Omegna e dai principali servizi, in una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità.
La villa si presenta in ottime condizioni generali ed è distribuita su più livelli, con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra si trovano un doppio garage, il locale tecnico e una taverna attrezzata con forno per la pizza, ideale per momenti di convivialità, oltre a un bagno di servizio.
Il piano principale ospita un ampio salone doppio, caratterizzato da una buona luminosità e dalla vista sul lago, una cucina abitabile di generose dimensioni, una camera da letto, un bagno e una camera padronale con bagno privato. Gli ambienti sono pensati per garantire una distribuzione funzionale degli spazi e un piacevole rapporto con l’esterno.
Al piano mansarda è presente un ampio locale già predisposto con attacchi per una cucina, oltre a una camera da letto e a un bagno finestrato con vasca. Questa configurazione rende il livello particolarmente versatile e adatto a ospitare familiari, amici oppure a essere utilizzato come spazio indipendente.
La proprietà comprende inoltre un terreno di 1.768 m², che offre ampi spazi esterni da vivere nella tranquillità della zona e consente di valorizzare ulteriormente la posizione panoramica della casa. Completano la proprietà il garage doppio e gli spazi accessori al piano terra.
Dal punto di vista impiantistico, la villa dispone di riscaldamento misto: a radiatori nella mansarda e a pannelli radianti nel resto dell’abitazione. La proprietà è priva di spese condominiali e dispone di impianto autonomo di riscaldamento alimentato a gas. La classe energetica è C.
Questa villa rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa sul Lago d’Orta. La presenza di ampi ambienti, della mansarda predisposta per una maggiore autonomia e degli spazi accessori, unita alla vista sul lago e alla tranquillità della posizione, la rende particolarmente interessante per una famiglia che desidera una casa confortevole e funzionale, oppure per chi cerca una residenza dove trascorrere periodi di relax sul lago.