Appartamento in vendita a Canicattì - Via Arcivescovo Romero, 150 mq

Via Arcivescovo Romero – circa 150 mq, due appartamenti locati, possibilità di unica abitazione
In Via Arcivescovo Romero, proponiamo in vendita una proprietà di circa 150 mq, sviluppata tra il secondo e il terzo piano, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi locati e capaci di garantire una rendita complessiva di [omissis] mensili.
La richiesta economica è di [omissis] trattabili.
Si tratta di una soluzione estremamente interessante sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito, sia per chi cerca una proprietà ampia da trasformare, in futuro, in una grande abitazione unica su più livelli.
Primo appartamento
La prima unità si presenta con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
L’abitazione comprende una grande cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, due camere da letto di comode dimensioni, un ampio bagno e un pratico ripostiglio.
Completa l’appartamento uno splendido balcone a terrazzo, uno spazio esterno piacevole e vivibile, ideale per momenti di relax.
Gli ambienti risultano luminosi, accoglienti e facilmente personalizzabili.
Secondo appartamento su due livelli
La seconda unità, adiacente alla prima, è caratterizzata da una distribuzione più moderna e particolare.
Al piano principale troviamo una grande cucina-soggiorno open space, ampia e luminosa, con spazi ben distinti per la zona pranzo e la zona living.
L’ambiente è valorizzato da una suggestiva parete in pietra chiara e da una scala a vista, elemento architettonico che dona carattere alla casa e conduce al piano superiore.
Anche questa unità dispone di un balcone a terrazzo, che rende la zona giorno ancora più luminosa e piacevole.
Al piano superiore si trova una caratteristica camera da letto mansardata, impreziosita dal tetto con travi in legno a vista, che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente.
La camera è completata da una grande cabina armadio e da un bagno dedicato, funzionale e ben organizzato.
Due appartamenti oggi, una grande abitazione domani
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua grande versatilità.
Attualmente i due appartamenti sono indipendenti e locati, rappresentando quindi una soluzione già produttiva dal punto di vista reddituale.
In futuro, per chi desiderasse utilizzare l’intera proprietà come abitazione principale, è possibile riunire le due unità eliminando due pareti divisorie in cartongesso, ottenendo così una grande abitazione di circa 150 mq distribuita su più livelli.
Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o per chi desidera mantenere una parte dell’immobile indipendente per ospiti o familiari.
Punti di forza
• Circa 150 mq complessivi
• Richiesta [omissis] trattabili
• Attualmente suddiviso in due appartamenti
• Entrambe le unità sono locate
• Rendita complessiva [omissis] al mese
• Possibilità di creare un’unica grande abitazione
• Due balconi a terrazzo
• Ampie zone giorno
• Camera mansardata con travi in legno a vista
• Grande cabina armadio
• Scala interna a vista
• Soluzione interessante sia per investimento sia per uso familiare
Una proprietà dal grande potenziale, capace di unire redditività immediata, ampia metratura e possibilità di trasformazione, proposta a un prezzo particolarmente interessante in rapporto agli spazi e alla versatilità dell’immobile.