Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Macchi, 55, 136 mq

CONCEPT HOME propone in vendita un ampio appartamento di 136 mq commerciali, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 1960.

L’immobile si presenta ristrutturato e offre una distribuzione interna particolarmente generosa, con quattro camere, doppi servizi, cucina abitabile e un balcone perimetrale che circonda l’abitazione.

Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature in una zona residenziale ben collegata, con ambienti facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative o professionali.

▶ DATI PRINCIPALI:

-Tipologia: appartamento di 4 locali

-Metratura: 136 mq commerciali

-Piano: 2° ed ultimo

-Stabile: 2 piani

-Anno di costruzione: 1960

-Stato dell’immobile: ristrutturato

-Esposizione: esterna

-Contratto: vendita in esclusiva

-Disponibilità: immediata

▶ COMPOSIZIONE INTERNA:

-Ingresso condominiale

-Ampio soggiorno

-Cucina abitabile

-Quattro camere

-Due bagni

-Balcone perimetrale

La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono di vivere la casa con grande comodità, offrendo inoltre la possibilità di organizzare una zona notte ben distinta dalla zona giorno.

▶ SPAZI ESTERNI:

Elemento caratterizzante dell’abitazione è il balcone perimetrale, che accompagna più lati dell’appartamento e garantisce un piacevole sfogo esterno.

▶ CARATTERISTICHE E FINITURE:

-Riscaldamento autonomo

-Climatizzazione caldo/freddo

-Impianto TV centralizzato

-Fibra ottica

-Pavimentazione in gres effetto legno

-Infissi in legno con vetro singolo

-Immobile ristrutturato

-Classe energetica: da verificare

▶ ALTRE INFORMAZIONI:

-Spese condominiali: [omissis] mese

-Ascensore: assente

-Accesso disabili: assente

-Arredamento: non incluso

▶ ZONA E CONTESTO:

L’immobile è situato in zona Tor Vergata, in un contesto prevalentemente residenziale e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità, scuole e collegamenti con le principali arterie stradali della zona sud-est di Roma.

La posizione risulta particolarmente interessante anche per la vicinanza all’Università degli Studi di Roma Tor Vergata e al Policlinico Tor Vergata, rendendo l’immobile potenzialmente interessante anche per uso investimento.

▶ SERVIZI E COLLEGAMENTI – DISTANZE INDICATIVE:

-Università degli Studi di Roma Tor Vergata: circa 2-3 km

-Policlinico Tor Vergata: circa 2-3 km

-Centro Commerciale Tor Vergata: circa 2-3 km

-Metro C – fermate della zona: circa 2-3 km

-Via Tuscolana: circa 2-3 km

-GRA: circa 3-4 km

-Autostrada A1: circa 4-5 km

-Ciampino: circa 10 km

▶ PUNTI DI FORZA:

-136 mq commerciali

-Quattro camere

-Doppi servizi

-Cucina abitabile

-Ampio balcone perimetrale

-Secondo Piano

-Internamente ristrutturato

-Riscaldamento autonomo

-Climatizzazione caldo/freddo

-Parquet

-Fibra ottica

-Zona residenziale e servita

-Ottima soluzione anche per investimento

▶ CONTATTI:

☎ NUMERO FISSO SEGRETERIA: 06.97612.731

☎ NUMERO WHATSAPP SEGRETERIA: 351.349.2616