Rustico - Casale in vendita a Spoleto - Località Collicelli, 500 mq

Nella quiete della campagna spoletina, questa affascinante porzione di casale si distingue per gli ampi spazi, la particolare articolazione degli ambienti e la grande versatilità. Inserita nell’antica tenuta di Castello Campaneschi, di origine medievale, la proprietà conserva il carattere della propria storia ed è circondata da un parco privato di circa 8.000 mq, che garantisce un elevato livello di riservatezza. Il complesso comprende quattro unità abitative distinte, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente interessante sia per una grande residenza privata sia per chi desidera disporre di ambienti indipendenti per familiari, amici o per un eventuale utilizzo ricettivo. La prima abitazione padronale si sviluppa su due livelli: al primo piano si trovano l’ingresso, una cucina abitabile e una camera da letto, mentre il secondo piano ospita un grande e luminoso salone, una seconda camera da letto e un bagno. Adiacente e di pari prestigio, si trova la seconda abitazione, anch’essa caratterizzata da ambienti generosi e distribuita su tre livelli. Il primo comprende cucina, soggiorno, camera da letto e bagno; al piano superiore si trovano un ulteriore salone, un’altra camera da letto e un disimpegno. Il terzo livello ospita invece una caratteristica torretta, uno spazio panoramico che si presta a essere utilizzato come studio o atelier. Il complesso principale comprende altre due unità abitative funzionali e riservate, mentre a breve distanza si trova una dependance indipendente disposta su due livelli, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio. Il parco e il terreno circostante si estendono per circa 8.000 mq e avvolgono la proprietà in un contesto tranquillo e riservato. La presenza di più unità indipendenti, gli ampi spazi e il carattere storico della tenuta rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata per più nuclei familiari sia per chi desidera sviluppare un progetto di ospitalità in una delle aree più caratteristiche della campagna di Spoleto. 

Spoleto è una affascinante città umbra caratterizzata da un ricco patrimonio storico e artistico. A renderla rinomata sono il suo antico anfiteatro romano, la maestosa Cattedrale di Santa Maria Assunta e la Rocca Albornoziana, una fortezza imponente che domina il panorama. Le stradine medievali, i vicoli acciottolati e i suggestivi scorci rendono Spoleto un luogo affascinante da esplorare. La città ospita inoltre da decenni il famoso Festival dei Due Mondi, un evento estivo dedicato alle arti, alla musica e al teatro. Il casale dista circa 6 km dal centro della città di Spoleto e 15 Km la separano Trevi e Spello. A 30 minuti di auto si può visitare la splendida Assisi con il suo aeroporto internazionale. Un'oasi di tranquillità a 5 minuti da tutti i servizi: supermercati, stazione ferroviaria, farmacie, bar, scuole e ospedale.