Rustico - Casale in vendita a Castel San Niccolò - Via del Perino, 110 mq

In bellissima e tranquilla zona, a circa 700 metri di altitudine, a metà strada tra Firenze e Arezzo, proponiamo casetta singola in pietra, panoramica e immersa nel verde. Sviluppata su due livelli e in ottimo stato, l’immobile di circa 110 mq, dispone di un piano terra con piccolo cucinotto e soggiorno pranzo con caminetto in pietra serena, piccolo bagno di servizio /ripostiglio; al piano superiore, con accesso da scala in pietra serena, due ampie camere matrimoniali e un grande bagno, oltre a due balconi. Completano la proprietà 3000 mq circa di terreno con bellissimi castagni, una rimessa attrezzi /garage di circa 40 mq, locale tecnico /lavanderia, due annessi /legnaia per circa 40 mq. Possibilità di eventuale ampliamento del 20% sulla superficie esistente. Possibilità di acquistare separatamente ulteriore appezzamento di terreno di circa 6500 mq nelle vicinanze.

Cetica è una storica frazione del comune sparso di Castel San Niccolò, situata in Toscana in provincia di Arezzo. Questo affascinante territorio montano si estende sulle pendici del massiccio del Pratomagno, nel cuore della suggestiva Valle del Casentino. Più che un singolo borgo, Cetica è una comunità diffusa formata da oltre venti piccoli agglomerati e nuclei storici storicamente legati alla vita rurale, alla montagna e alle antiche tradizioni. A soli 53 km da Firenze, 50 km da Arezzo, 12 km dal bellissimo castello di Poppi e a 40 km dal Santuario Francescano di Chiusi della Verna. Tutti i principali servizi si trovano a 7 km, tra cui farmacia, banca e supermercati.