Appartamento in vendita a Bergamo - Via Flaminio Cerasoli, 8, 55 mq

Proponiamo un bilocale di 48 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina di quattro livelli in Via Flaminio Cerasoli 8, zona Canovine, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dall’Ospedale Papa Giovanni XXIII e dall’Università degli Studi di Bergamo.

L’edificio è caratterizzato da un piacevole cortile interno, posto tra il cancello d’ingresso e il portone dello stabile, che crea una gradevole zona di filtro rispetto alla strada.

L’immobile fa parte di un frazionamento in 2 unità.

Questa è la soluzione bilocale proposta.

L’appartamento verrà completamente ristrutturato e sarà progettato per offrire ambienti funzionali, ben distribuiti e confortevoli.

La soluzione sarà composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico spazio ripostiglio/lavanderia, particolarmente utile per ottimizzare l’organizzazione degli ambienti.

Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la tripla esposizione, prevalentemente orientata a Nord-Ovest, con due finestre nella zona giorno e una nella camera matrimoniale. Una configurazione che favorisce una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.

Il bagno sarà dotato di abbassamenti estetici con illuminazione LED e aerazione forzata. I sanitari, il lavandino e il piatto doccia sono compresi nella ristrutturazione e sono visionabili all’interno del nostro capitolato.

La vicinanza all’ospedale, all’Università e ai principali collegamenti cittadini rende questa proposta interessante sia per chi desidera una casa completamente rinnovata, sia per chi cerca un investimento immobiliare in una zona richiesta e servita.

Inizio lavori: Maggio 2026
Fine lavori prevista: Dicembre 2026

Al termine dei lavori l’immobile sarà completamente riqualificato con classe energetica A1 prevista.

È inoltre possibile richiedere il recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima casa sia della seconda casa.