Appartamento in vendita a Chiusaforte - Via Campolaro, 37, 92 mq

Chiusaforte è un comune della provincia di Udine situato nella Val Fella, nel Canale del Ferro, tra le Alpi Carniche e le Alpi Giulie, a circa 40 chilometri a nord di Udine. Si tratta di un piccolo centro montano con i servizi essenziali nel capoluogo e nei paesi limitrofi della vallata. Il territorio è percorso dalla Ciclovia Alpe Adria, che ricalca il tracciato dell'ex ferrovia Pontebbana e attraversa Chiusaforte dove la vecchia stazione ferroviaria è stata riconvertita in punto di sosta e ristoro. Il territorio comunale offre accesso diretto alla Val Raccolana e alla località sciistica di Sella Nevea.

L'appartamento si trova al secondo piano di un casale storico del paese e ha una superficie di 92 mq.
Dal vano ingresso si accede al salotto e alla cucina, due ambienti separati. La zona notte è composta da un'unica ampia camera da letto matrimoniale e accesso ad un piccolo balconcino. Il bagno, dotato di vasca, completa l'appartamento.
Il salotto e la camera da letto conservano il pavimento originale in seminato veneziano, caratteristico delle abitazioni storiche della zona.
La scala di accesso all'appartamento è in comune; non sono previste spese condominiali.
Il parcheggio, non esclusivo, è disponibile direttamente fronte edificio.

Il fabbricato risale a prima del 1930 e l'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione degli interni. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna, la cucina utilizza bombola gas.
La classe energetica attestata è G, coerente con l'epoca di costruzione e lo stato attuale degli impianti.

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