Villetta a schiera in vendita a Caneva - Via Valbona, 10, 81 mq

Stevenà è una delle frazioni del comune di Caneva, in provincia di Pordenone, nella fascia pedemontana occidentale del Friuli Venezia Giulia. La frazione dista circa 1,8 chilometri dal capoluogo, dove si trovano i principali servizi commerciali e scolastici. Nelle immediate vicinanze della frazione è presente la rotonda con accesso alla bretella autostradale, che assicura un collegamento diretto verso Pordenone a nord e verso Conegliano e Treviso a sud.

La casa in linea si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, il cucinino e un bagno con doccia ricavato nel sottoscala. Al primo piano si trovano la camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il secondo piano è occupato dalla soffitta praticabile, utilizzabile come spazio di deposito o recuperabile a vano abitabile in fase di ristrutturazione.

Fronte casa si trova la strada comune di accesso alle abitazioni della via. Attraversando questo spazio si raggiunge il garage, che può ospitare un'auto di piccole dimensioni o essere utilizzato come deposito; il locale è dotato di un secondo bagno funzionante, utilizzabile anche come lavanderia.

Il fabbricato risale al 1950 e l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Gli infissi sono in legno con doppio vetro; la porta di ingresso, blindata, è di recente sostituzione. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia sostituita nel 2017. La classe energetica è G, coerente con l'anno di costruzione.

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