Rustico - Casale in vendita a Genzano di Roma - Via dei Melograni, 7, 467 mq

Complesso immobiliare indipendente da ristrutturare, su ampio terreno
Complesso immobiliare indipendente disposto su più livelli, per una superficie catastale complessiva di circa 430 mq, immerso in un terreno di circa 21.000 mq tra corte, vigneto e area boschiva, in zona agricola del Comune di Genzano di Roma. Un'occasione per chi cerca spazio, autonomia e un progetto di ristrutturazione personalizzabile, a pochi minuti dal centro abitato.
Composizione
L'unità abitativa si articola su due livelli distinti: al piano seminterrato/terra un'unità di 108 mq (4 vani), al piano primo un'unità di 103 mq (5 vani), oltre a due locali accessori di 81 mq e 9 mq al piano terra. Completano la proprietà un'autorimessa di 17 mq e un fabbricato adibito a deposito/magazzino di 114 mq, quest'ultimo con accesso da Via della Pedica.
L'insieme necessita di un intervento di ristrutturazione, con la possibilità di riprogettare gli spazi secondo le proprie esigenze, nel rispetto della normativa vigente per la zona.
Caratteristiche principali
Unità abitativa su due livelli: 4 vani (108 mq) + 5 vani (103 mq)
Due locali accessori (81 mq e 9 mq)
Autorimessa di 17 mq
Deposito/magazzino di 114 mq
Terreno circostante di circa 21.000 mq (corte, vigneto, bosco ceduo)
Da ristrutturare — occasione per personalizzare gli spazi interni ed esterni.