Casa indipendente in vendita a Monteleone Sabino - Via Berardi, 108 mq

Affascinante Appartamento su Due Piani a GINESTRA SABINA !

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento su due piani situato in prossimità del centro storico, perfetto sia come prima casa che come investimento redditizio. Con 100 m² commerciali e 87 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi, libera su tre lati con un'esposizione luminosa eccezionale che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.

Spazi e Comfort

Il piano terra accoglie l'ingresso con soggiorno e angolo cottura, mentre una sala con affaccio diretto sul giardino di proprietà crea un'atmosfera accogliente e serena. Il primo piano ospita 2 camere da letto confortevoli, un bagno funzionale e un bellissimo balcone con affaccio libero e panoramico. La proprietà dispone di una terrazza esterna e di un giardino privato attrezzato con barbecue, ideale per coltivare fiori o piccoli orti secondo i tuoi desideri.

Caratteristiche Tecniche e Pertinenze

Costruito nel 1960, l'immobile è dotato di termosifoni in alluminio e riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) a gas propano/butano per il massimo comfort stagionale. Gli infissi in legno monovetro mantengono il fascino storico della struttura. L'orientamento Nord-Ovest garantisce ottima luminosità. La proprietà include un posto auto all'interno della proprieta'.

Stato e Potenziale

In buono stato generale, necessita di piccoli interventi di ripristino che rappresentano un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Ideale come seconda casa per le vacanze o come primo investimento immobiliare con elevato potenziale di rivalutazione. Non perdere questa occasione unica nel mercato immobiliare!