Appartamento in vendita a Castenaso - Via Matilde Serao, 134 mq

VILLANOVA di CASTENASO (BO). VIA MATILDE SERAO.
Adiacenze Chiesa Sant’Ambrogio, nuovo contesto residenziale, in zona di forte sviluppo nel verde, con piste ciclabili, parchi, laghetto e ben servita da negozi, supermercati (Coop Centronova) e scuole.
Elegante palazzina di recentissima costruzione (2021) con conformità edilizia ed agibilità, costituita di piano terra e tre piani residenziali di sole n.6 u.i., dotata di ascensore, di corte comune recintata e chiusa da cancello pedonale/carraio automatizzato. La progettazione ha dato attenzione all’estetica e architettura dello stabile, ma soprattutto alle normative antisismiche e alle tecnologie sul risparmio energetico, classe energetica A4: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ottimi serramenti e cappotto esterno.
Vendesi elegante appartamento di Mq 120 catastali con finiture e dotazioni extra capitolato, composto di ingresso su soggiorno con cucina e doppio accesso alla terrazza abitabile di Mq 22 circa con affacci luminosi, aperti e piacevoli sul parco e il laghetto -sulla collina è visibile il Santuario di San Luca; disimpegno/nicchia con predisposizione attacco lavatrice, tre camere da letto di cui una con bagno privato finestrato, dotato di quattro elementi (mobile-lavabo, bidet, tazza e doccia con box in cristallo), secondo bagno finestrato, dotato di quattro elementi (mobile-lavabo, bidet, tazza e doccia walk-in con cristallo) e secondo ampio balcone loggiato con accesso da una camera. Completano la proprietà una cantina di Mq 6 catastali, un’autorimessa di Mq 16 catastali con basculante sezionale motorizzata e un posto auto scoperto nel cortile.

Dotazioni e finiture di alto livello qualitativo con scelte extra capitolato: infissi esterni in pvc bicolore (bianchi all’interno, colore scuro in facciata) con doppio vetro e apertura a vasistas; ampie vetrate in sala e in una camera da letto con porte finestre ad anta scorrevole (con ampiezze fino a 3,00 cm); cassonetti coibentati a scomparsa con avvolgibili in alluminio motorizzati (comando generale all’ingresso diviso per le due zone giorno/notte e interruttori puntuali); zanzariere; porta d’ingresso blindata; porte interne in legno di colore bianco di cui una scorrevole in bagno; pavimenti in gres porcellanato effetto legno; riscaldamento a pavimento; sanitari sospesi; mobili con lavabi ‘Falper’;piatti doccia in resina effetto pietra; termo arredo scalda salviette; rivestimento a parete in mosaico ‘Bisazza’ nei bagni; impianto di aria condizionata con n.4 split; impianto con lame di luce o faretti a led a soffitto; controsoffitti da arredo; impianto di allarme perimetrale e volumetrico gestito da App; pompa di calore e termostati digitali in ogni ambiente; impianto di fotovoltaico da 5 KWATT circa con batterie di accumulo; impianto di VMC in ogni ambiente, tendoni da sole motorizzati, video-citofono con gestione da App e altro ancora. CLASSE ENERGETICA 'A4'.
L’immobile viene venduto con l’arredo dei bagni e della cucina ‘Stosa’, completa di elettrodomestici.
PREZZO: [omissis].
Ag. Rosa Capobianco.
Cell. 320-71.10.132