Appartamento in vendita a Stresa - Via per Someraro, 1, 81 mq

Lago Maggiore Luxury Real Estate ha il piacere di presentare un'incantevole dimora con vista panoramica, incastonata nella cornice esclusiva della prima collina di Stresa.
Immersa nella quiete e baciata dal sole per l'intera giornata, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra riservatezza e vicinanza alle meraviglie del lago. L'immobile occupa l'intero primo e ultimo piano di una villa bifamiliare, garantendo un'indipendenza totale e uno scenario paesaggistico di rara bellezza.
L'Essenza della Proprietà e i Dettagli di Pregio
L'accesso all'appartamento rivela ambienti sapientemente distribuiti su circa 78 mq commerciali, valorizzati da una manutenzione impeccabile. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta all'uso, offrendo una soluzione chiavi in mano curata nello stile. Gli interni si distinguono per il fascino degli alti e splendidi soffitti con travi di legno a vista, che donano calore e carattere a ogni stanza, e per l'efficienza delle finestre a taglio termico con doppi vetri, ideali per il massimo comfort termoacustico.
• La Zona Giorno: Un ambiente living arioso e moderno, impreziosito da uno splendido camino che diventa il cuore pulsante della casa. La zona giorno dialoga armoniosamente con l'area cucina e si estende fluidamente verso l'esterno grazie al diretto collegamento con un riservato porticato sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy.
• La Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera padronale, alla seconda camera da letto e a un bagno contemporaneo curato nei dettagli e dotato di box doccia.
• Gli Spazi Esterni: Il respiro della casa si completa sul fronte principale grazie a una generosa balconata panoramica, perfetta per contemplare il mutare delle stagioni sullo specchio d'acqua.
L'accesso è valorizzato da un ampio cortile d'ingresso privato, servito da un comodo cancello elettrico, che garantisce la massima sicurezza e ospita un'area destinata a più posti auto riservati, oltre a una pratica zona lavanderia.
Dettagli Tecnici e di Investimento
La gestione della dimora è sinonimo di efficienza e autonomia: l'impianto termico è termoautonomo e la gestione della villa non comporta alcuna spesa di gestione condominiale.
L'immobile viene proposto sul mercato come un'opportunità di investimento di sicuro interesse, con il valore aggiunto degli arredi inclusi, essendo attualmente locato con una redditività garantita fino alla scadenza contrattuale prevista per gennaio 2027.
Una proposta immobiliare d'atmosfera, ideale per chi cerca una totale indipendenza e una suggestiva vista sul Lago Maggiore.
L’appartamento dista solo cinque minuti dal centro storico di Stresa e dall'imbocco autostradale, permettendo di raggiungere: l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa in soli 35 minuti d'auto, Lago d’Orta in 15 minuti, Milano in 50 minuti, Svizzera Stabio in 60 minuti, Svizzera Sempione in 60 minuti.