Villa in vendita a Massarosa, 1742 mq

Sulle colline della Versilia, non lontano da Viareggio e dal Lago di Massaciuccoli, villa moderna con piscina e terreno in vendita. La proprietà è perfetta come abitazione privata ma la presenza di edifici aggiuntivi da ristrutturare offre grande potenziale di sviluppo per un’attività turistico ricettiva, considerando anche la vicinanza con la costa toscana. La casa si trova ai margini di un paese con tutti i servizi ed è a circa 15’ dal mare e dalla città di Lucca.

La villa (873 m², 8 camere e 5 bagni) è un grande edificio moderno su tre piani, in uno stile che ricorda quello coloniale de nuovo mondo, caratterizzato da ambienti luminosi e grandi terrazze esterne con spazio per cene e momenti di relax.
• Piano seminterrato: taverna, cucina di servizio, palestra, lavanderia, guardaroba con stireria, vari magazzini e garage;
• Piano terra: ingresso, soggiorno e sala da pranzo con grande terrazza, studio, cucina, veranda, camera (adatta per il personale di servizio) e due bagni;
• Piano primo: sette camere, tre bagni e cabina armadio.

La casa è corredata da un bellissimo parco di 23.000 m² ben curato con albero ornamentali e siepi. Sotto alla casa, non lontano dall’edificio, si trova la piscina semiolimpionica 25 × 10 m con solarium in pietra bianca e gazebo ombreggiante, ideale per apertivi e cene a bordo vasca.

La dependance A (322 m², 6 camere e 2 bagni) è un edificio su due piani, interamente da ristrutturare, che ospita due grandi magazzini al piano terra (utilizzabili per creare delle bellissime zone giorno) e due appartamenti per un totale di sei camere e due bagni. In occasione della ristrutturazione il layout interno potrebbe essere comunque rivisto e modificato in base alle esigenze.

La dependance B (410 m², 8 camere e 8 bagni) è situata accanto al precedente edificio e necessita di lavori di ristrutturazione. L’abitazione è divisa in cinque appartamenti, quattro dei quali composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; l’ultimo da soggiorno con angolo cottura e due camere con bagno en-suite.

Completano la proprietà tre rimesse (137 m²) per mettere al riparo attrezzi e piccoli veicoli per la cura dei giardini.

ESTERNI
La villa si trova al centro di una tenuta di 10,5 ettari in posizione collinare con ottima esposizione al sole. Sul lato nord della proprietà, sopra gli edifici, si trova un ampio oliveto (2,3 ha) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva.
Sul lato sud della proprietà si trova invece un ampio lago privato, molto comodo per l’irrigazione dei terreni anche nelle stagioni più calde. Ampie porzioni di seminativo (4,6 ha) permettono di piantare nuovi ulivi o avviare colture tipiche della zona.

CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (800 m; 5'), Viareggio (7 km; 10'), Camaiore (10 km; 15'), Lucca (15 km; 20'), Pietrasanta (16 km; 20'), Torre del Lago Puccini (17 km; 20'), Pisa (25 km; 30'), Forte dei Marmi (20 km; 25'), San Giuliano Terme (20 km; 25'), Capannori (20 km; 25'), Massa (30 km; 35'), Carrara (38 km; 45'), Pontedera (50 km; 50'), Livorno (55 km; 50'), Pistoia (55 km; 50'), Prato (70 km; 1h), Firenze (90 km; 1h), San Miniato (65 km; 1h), San Gimignano (105 km; 1h 25'), Volterra (105 km; 1h 30'), Siena (130 km; 1h 55'), Bologna (145 km; 1h 45'), Arezzo (150 km; 2h), Genova (155 km; 2h), Roma (360 km; 3h 45')

AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (25 km; 30'), Firenze A. Vespucci (90 km; 1h 10'), Bologna G. Marconi Airport (145 km; 1h 45'), Genova C. Colombo (155 km; 2h), Rome Ciampino (360 km; 3h 45'), Roma Fiumicino (385 km; 4h)